Квартира на продажу Ровинь

Квартира на первом этаже в старой части Ровиня с частным двориком и дополнительной спальней в садовом домике. Тихое расположение рядом с набережной, отремонтирована, меблирована, подходит для проживания или отдыха.

Ключевая особенность

✔Частный двор и тишина

✔2 Cпальни | 1 Ванная комната

✔Камень, традиции и покой

✔Всё в пешей доступности

Основные данные

Код

10755

Статус

Добавлено сегодня

E. Сертификат

В приготовлению

Площадь

58,00 m²

Спальни

Ванные Комнаты

Год постройки

1800

Цена

315.000 €

* Комиссия брокера не включена в указанную цену. Подробнее об этом

Галерея

Выберите вкладку для просмотра фотографий

Квартира на продажу в Ровинь - 10755 - 01

Квартира на продажу в Ровинь - 10755 - 02

Квартира на продажу в Ровинь - 10755 - 03

Квартира на продажу в Ровинь - 10755 - 05

Квартира на продажу в Ровинь - 10755 - 06

Квартира на продажу в Ровинь - 10755 - 07

Квартира на продажу в Ровинь - 10755 - 09

Квартира на продажу в Ровинь - 10755 - 10

Квартира на продажу в Ровинь - 10755 - 11

Квартира на продажу в Ровинь - 10755 - 13

Описание

Квартира на первом этаже небольшого каменного дома в старой части Ровиня, расположенная в тихом переулке между площадью Trg na lokvi и набережной. Из квартиры есть выход на собственный вымощенный двор с садовым домиком и дополнительной спальней. Объект был обновлён в 2015 году и продаётся полностью меблированным.

Планировка и ощущение пространства

Квартира расположена на первом этаже и имеет прямой выход во двор, что создаёт ощущение дома, а не классической квартиры. Состоит из гостиной с кухней, одной спальни, ванной комнаты и прихожей. Ориентация на юго-восток обеспечивает утренний свет и комфортную атмосферу.

Двор и дополнительное пространство

Вымощенный двор площадью около 39 м2 является продолжением жилого пространства. В его противоположной части находится садовый домик с дополнительной спальней площадью около 16 м2, подходящей для гостей или отдельного рабочего пространства.

Дом и конструкция

Дом построен около 1800 года и сохранил характерные элементы старой ровиньской архитектуры. Наружные стены каменные, межэтажные перекрытия деревянные, крыша скатная, покрытая традиционной черепицей. В доме всего две квартиры.

Верхняя квартира, не являющаяся предметом продажи, имеет отдельный вход с улицы с противоположной стороны дома, что обеспечивает чёткое разделение приватности.

Оснащение и состояние

Квартира была отремонтирована около десяти лет назад и продаётся с мебелью. Оснащена кондиционером, горячая вода обеспечивается электрическим бойлером. Деревянные окна с двойным остеклением, деревянные ставни и керамическое напольное покрытие соответствуют характеру недвижимости.

Расположение и повседневная инфраструктура

Объект находится в одном из самых оживлённых и в то же время аутентичных районов старого Ровиня. Все основные объекты инфраструктуры находятся в пешей доступности, без необходимости использования автомобиля.

Пляж: около 750 м
Магазин: около 100 м
Пиццерия: около 40 м
Начальная школа: около 450 м
Медицинский центр: около 200 м

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Мощеная улица | Расстояние до асфальтированной дороги 120 м

Apartment in the center of Rovinj 10755 01

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Решение о производном состоянии недвижимого имущества

Расчет площади

Поверхность квартиры включает (97,80 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 58,80 м²*
Двор = 39,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)