Kuća na prodaju Poreč – 5 spavaćih soba, bazen, terasa s whirlpoolom

Opis

Na mirnoj lokaciji nedaleko od Poreča prodaje se moderna kuća izgrađena 2025. godine s 5 spavaćih soba, 4 kupaonice, preljevnim bazenom 45 m² i prostranom terasom na katu s whirlpoolom i pogledom na more. Vrhunska gradnja i luksuzna oprema jamče potpunu udobnost.

Kuća se sastoji od 5 spavaćih soba, 4 kupaonice i dodatnog WC-a. Vanjski zidovi kombiniraju kamen, stiropor izolaciju i blok opeku debljine 25 cm. Konstrukcija je armirano betonska, a krov kosi, pokriven crijepom, što jamči dugotrajnost i kvalitetu gradnje.

U prizemlju se nalazi preljevni bazen 45 m² okružen sunčalištem s ležaljkama, tušem i suncobranima. Posebnu vrijednost pruža terasa na prvom katu s whirlpoolom i nezaboravnim pogledom na more, koja stvara ekskluzivnu zonu za opuštanje i privatne trenutke.

Kuća je opremljena podnim grijanjem na dizalicu topline, klimatizacijom i dimnjakom za dodatne opcije grijanja. Stolarija uključuje PVC prozore s dvostrukim ostakljenjem te aluminijska ulazna vrata. Unutrašnjost krase parket i polirani beton kao podne obloge za moderan dojam.

Nekretnina se nalazi 16 km od Poreča i 18 km od mora. U neposrednoj blizini su sve potrebne usluge: dućan, škola, vrtić i restorani. Sveti Lovreč udaljen je 9 km, a Pazin 14 km. Lokacija spaja mirno okruženje s odličnom prometnom povezanošću prema obali i unutrašnjosti Istre.

Ako tražite luksuznu nekretninu s bazenom, terasom s whirlpoolom i pogledom na more, obratite nam se za više informacija i dogovorite razgled.

Udaljenosti od nekretnine

Poreč | 16 km
More | Plaža 18 km
Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 3 km - Gostionica ili restoran 850 m - Osnovna škola 3 km - Vrtić 3 km
Sport i zabava | Igralište za mali nogomet 3 km - Igralište za košarku 3 km - Adrenalinski park 5 km
Mjesta u blizini | Sveti Lovreč 9 km - Pazin 14 km
Promet | Ulaz na autocestu Baderna 7 km - Zračna luka Pula 53 km
Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 16 km - Pazinska jama 15 km

O imanju

U sklopu imanja površine 828 četvornih metara, nalaze se:
Kuća za odmor | 5 Spavaćih soba - 4 Kupaonice - 2 Etaže - cca. 200,00 m²
Bazen | 45,00 m²

Raspored

Moderno namještena kuća prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz prizemlje i 1. kat.
Prizemlje | Ulaz u kuću je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, ljetna kuhinja, jedna spavaća soba, natkrivena terasa, jedna kupaonica, wc, hodnik, natkriveni ulaz i praonica.
1. Kat | Unutarnje jednokrake stepenice vode na gornju etažu, odnosno na 1. kat. U sklopu ove etaže se nalaze jedna spavaća soba, tri spavaće sobe s kupaonicama, jedna terasa i sauna.

Tri ključne prostorije u ovoj kući su
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom | Prizemlje - Zapadna orijentacija - Izlaz na natkrivenu terasu - Velike staklene stijene u dnevnom boravku - Vidljive drvene grede pridonose toplom ugođaju - Dvosjedi (2x) - Niski stolić - TV - Električni kamin - Kuhinja s otokom - Moderan dizajn - Opremljeno s kućanskim uređajima - Štednjak - Pećnica - Napa - Dvostruki hladnjak - Visoke stolice - Masivni drveni stol - 8 Stolica
Ljetna kuhinja s blagovaonicom | Zapadna orijentacija - Izlaz u dvorište - Kuhinja u jednoj liniji - Moderan dizajn - Kamin na drva - Hladnjak za vino - Drveni stol - 6 Stolica
Glavna spavaća soba | 1. kat - Zapadna orijentacija - Pogled na more u daljini - Izlaz na terasu - Vidljive drvene grede - Moderan dizajn - Moderna kupaonica s tušem i kadom - Bračni krevet

Dodatni sadržaji

• Parkiralište za tri automobila

Svojstva kuće

Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeverne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove moderno koncipirane katnice su:
• Etaže | Prizemlje + 1. kat
• Orijentacija | Zapad
• Vanjski zidovi | Kameni zid 10 cm + Izolacija stiropor 10 cm + Zid iz blok opeke 25 cm | Izolacija stiropor 10 cm + Zid iz blok opeke 25 cm
• Armirano betonska međukatna konstrukcija
• Krovište | Kosi krov pokriven crijepom
• Izgrađeno 2025. g.

Namještaj i oprema

Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni
Oprema | Alarm - Videonadzor
Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Aluminijska ulazna vrata - Minimalistička sobna vrata
Grijanje i hlađenje | Podno grijanje na dizalicu topline - Klimatizirano - Dizalica topline - Kombinirani bojler za vodu - Dimnjak
Podne obloge | Parket - Polirani beton

House with pool in the surrounding of Poreč, K 1017 05

Okoliš

Oprema | Automatsko navodnjavanje - Navodnjavanje kap na kap
Kolni ulaz | Metalna vrata - Motorni pogon - Klizno otvaranje
Pješački ulaz | Metalna vrata - Video parlafon

Zone za opuštanje

• Vanjska zona za opuštanje
• Preljevni bazen 45,00 m² | Betonska konstrukcija - Obloga: Pebble tec - Dezinfekcija vode pomoću klora
• Sunčalište | Ležaljke - Vanjski tuš - Suncobrani

• Terasa
• Whirlpool
• Sunčalište presvučeno deckingom | Ležaljke - Sjedeća garnitura