Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
Plaža 2 km
Poreč, raskošna kuća za odmor
StatusDodano prije dva mjeseca
Luksuzna kuća za odmor u okolici Poreča, sa četiri prostrane spavaće sobe, njegovanim vrtom, terasom popločanom kamenom i raskošnim bazenom, predstavlja idealnu investiciju koja će brzo vratiti uloženo, a istovremeno je savršena za obiteljski odmor.
202 m2
Kuća
724 m2
Zemljište
3
Spavaće sobe
1.250.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
20860
Oznaka
Ključne osobine
3 Spavaće sobe | 3 Kupaonice
Izgrađeno 2022. g.
Podno grijanje na dizalicu topline
Solarni kolektor
Skimerski bazen 16,00 m2
Plaža 2 km
Opis
Luksuzna kuća za odmor u okolici Poreča, sa tri prostrane spavaće sobe, njegovanim vrtom, terasom popločanom kamenom i bazenom, predstavlja idealnu investiciju koja će brzo vratiti uloženo, a istovremeno je savršena za obiteljski odmor. Ova prekrasna kuća smještena je u mirnom mjestu nedaleko od Poreča, samo 2 km udaljena od plaže. Izgrađena 2022. godine, ova moderna nekretnina pruža sve pogodnosti suvremenog života. Kuća ima skimerski bazen veličine 16,00 m², idealan za opuštanje i osvježenje u toplim ljetnim danima.
Unutar kuće nalaze se tri prostrane spavaće sobe i tri moderne kupaonice, pružajući dovoljno prostora i udobnosti za cijelu obitelj. Kuća je smještena na zemljištu površine 724 četvorna metra, što omogućuje dovoljno prostora za vanjske aktivnosti i uživanje u prirodi.
Ova nekretnina opremljena je suvremenim sustavima kao što su podno grijanje na dizalicu topline, kompletna klimatizacija za maksimalnu udobnost te solarni paneli za grijanje vode, čime se postiže visoka energetska učinkovitost. Također, kuća ima parkiralište koje može primiti dva automobila.
Za više pitanja o ovoj luksuznoj kući, obratite se našem timu koji će vam rado pomoći.
Lokacija
Sa svojim uskim ulicama, starim kamenim kućama, srednjovjekovnim crkvama, beskrajnim vidicima na krajolik i more, simpatičnim malim dućanima, umjetničkim galerijama, vinskim barovima i osebujnom prirodom, Istra nije samo mjesto za posjetiti, već i mjesto za život! Na zapadnoj obali istarskog poluotoka smjestio se grad tisućljetne povijesti, Poreč – šarmantna stara jezgra obogaćena mozaicima i znamenitostima pod pokroviteljstvom UNESCO-a, tradicija uzgoja vina i maslina, lokalne namirnice, mirne uvale, duga obala i bogatstvo zelenila čine ga idealnim mjestom za život. Mirna rezidencijalna lokacija na zapadnoj obali Istre, u okolici Poreča, gdje se nalazi kuća, nudi brojne prednosti: More | Plaža 2 km Usluge | Dućan 400 m - Gostionica ili restoran 150 m - Osnovna škola 1,5 km - Apoteka 1,4 km Sport i zabava | Igralište za mali nogomet 1,5 km - Igralište za košarku 1,5 km - Aquapark Istralandia 14 km - Biciklističko pješačka staza Parenzana 10 km Mjesta u blizini | Višnjan 11 km Promet | Ulaz na autocestu Višnjan 11 km - Zračna luka Pula 65 km Zanimljivosti | Geomorfološki spomenik prirode Jama Baredine 6,5 km
Raspored
Predivna kuća, površine 202 četvornih metara, prostire se kroz dvije etaže, odnosno kroz prizemlje i 1. kat. Prizemlje | Ulaz u kuću je na razini prizemlja. U sklopu ovog kata, površine 136,05 m2, se nalaze dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, jedna spavaća soba s kupaonicom, natkrivena terasa, wc, hodnik, stubište i kotlovnica. 1. Kat | Unutarnje dvokrake stepenice vode na gornju etažu, odnosno na 1. kat. U sklopu ove etaže, površine 65,53 m2, se nalaze dvije spavaće sobe s kupaonicama, jedna terasa i hodnik.
Parking
• Parkiralište za dva automobila
Svojstva kuće
Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeveroistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove prijatne katnice su: • Etaže | Prizemlje + 1. kat • Orijentacija | Jugoistok • Vanjski zidovi | Izolacija + Zid iz blok opeke • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • Izgrađeno 2022. g.
Namještaj
Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni Stolarija | Aluminijska stolarija s dvostrukim ostakljenjem Grijanje | Podno grijanje na dizalicu topline - Klimatizirano - Solarni kolektor - Kombinirani bojler za vodu Podne obloge | Vrhunske keramičke pločice - Parket
Okoliš
Oprema | Automatsko navodnjavanje - Navodnjavanje kap na kap Ograde | Živica od lovor višnja - Zid s metalnom ogradom Kolni ulaz | Metalna vrata - Motorni pogon - Klizno otvaranje
Vanjski bazen
Skimerski bazen 16,00 m2 | Betonska konstrukcija - Obloga: Keramičke pločice - Dezinfekcija vode pomoću klora
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu • Priključak na vodopskrbnu mrežu • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
Status nekretnine
Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Uporabna dozvola - Glavni projekt
Obračun površine
U površinu kuće (201,58 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Stambeni prostor () = 174,17 m2* Terasa () = 7,76 m2* Natkrivena terasa () = 19,65 m2* *Površine nisu obračunate s graditeljskim koeficijentima
Ukupna površina zemljišta uključujući površinu ispod građevina(e) iznosi 724 četvornih metara. Izvor podataka = Posjedovni list katastra
Eksterijer
Terasa
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Spavaće sobe
31
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
1.250.000 €
Cijena
37.500 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
1.287.500 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.