Spletno mesto uporablja piškotke za zagotavljanje boljše uporabniške izkušnje in funkcionalnosti. Nastavitve piškotkov lahko nadzirate in konfigurirate v svojem spletnem brskalniku. Politiko zasebnosti.
Zahtevano
Dovoli vse piškotki
Dovoli izbrano
Plaža 2 km
Poreč, luksuzna počitniška hiša
StanjeDodano pred dvema mesecema
Luksuzna počitniška hiša v bližini Poreča s štirimi prostornimi spalnicami, urejenim vrtom, s kamnom tlakovano teraso in razkošnim bazenom je idealna naložba, ki vam hitro povrne vložek, hkrati pa je popolna. za družinske počitnice.
202 m2
Hiša
724 m2
Zemljišče
3
Spalnice
1.250.000 €
Cena
V izdelavi
E. Izkaznica
20860
Koda
Ključne lastnosti
3 Spalnice | 3 Kopalnice
Zgrajena 2022
Talno ogrevanje s toplotno črpalko
Sončni kolektor
Skimmer bazen 16,00 m2
Plaža 2 km
Opis
Luksuzna počitniška hiša v bližini Poreča s tri prostornimi spalnicami, urejenim vrtom, s kamnom tlakovano teraso in razkošnim bazenom je idealna naložba, ki vam hitro povrne vložek, hkrati pa je popolna. za družinske počitnice. Ta čudovita hiša se nahaja v mirnem kraju nedaleč od Poreča, le 2 km od plaže. Ta moderna nepremičnina, zgrajena leta 2022, ponuja vse udobje sodobnega življenja. Hiša ima 16,00 m² velik skimmer bazen, idealen za sprostitev in osvežitev v toplih poletnih dneh.
V notranjosti hiše so tri prostorne spalnice in tri moderne kopalnice, ki zagotavljajo dovolj prostora in udobja za vso družino. Hiša se nahaja na zemljišču velikosti 724 kvadratnih metrov, ki zagotavlja dovolj prostora za aktivnosti na prostem in uživanje v naravi.
Nepremičnina je opremljena s sodobnimi sistemi, kot so talno ogrevanje s toplotno črpalko, popolna klimatizacija za maksimalno udobje in solarni kolektorji za ogrevanje vode, s čimer se dosega visoka energetska učinkovitost. Hiša ima tudi prostorno parkirišče, ki lahko sprejme dva avtomobile.
Za več vprašanj o tem luksuznem domu se obrnite na našo ekipo, ki vam bo z veseljem pomagala.
Lokacija
S svojimi ozkimi ulicami, starimi kamnitimi hišami, srednjeveškimi cerkvami, neskončnimi razgledi na pokrajino in morje, ljubkimi trgovinicami, umetniškimi galerijami, vinskimi bari in značilno naravo, Istra ni le kraj za obisk, ampak tudi kraj za življenje! Na zahodni obali istrskega polotoka se nahaja mesto s tisočletno zgodovino Poreč - očarljivo staro mestno jedro obogateno z mozaiki in spomeniki pod okriljem Unesca, tradicijo gojenja vina in oljk, lokalno hrano, mirnimi zalivi, dolga obala in bogastvo zelenja ga naredijo idealen kraj za življenje. Mirna stanovanjska lokacija na zahodni obali Istre, v bližini Poreča, kjer se nahaja ta hiša, ponuja številne prednosti: Morje | Plaža 2 km Storitve | Trgovina 400 m - Gostilna ali restavracija 150 m - Osnovna šola 1,5 km - Farmacija 1,4 km Šport in zabava | Igrišče za mali nogomet 1,5 km - Košarkaško igrišče 1,5 km - Vodni park Istralandia 14 km - Sprehajalno-kolesarska pot Parenzana 10 km Bližnja mesta | Višnjan 11 km Promet | Vstop na avtocesto Višnjan 11 km - Letališče Pula 65 km Zanimivosti | Jama Baredine 6,5 km
Razpored prostorov
Lepa hiša v velikosti 202 kvadratnih metrov, se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: pritličje in 1. nadstropje. Pritličje | Vhod v hišo je v pritličju. V tem nadstropju s 136,05 m2 se nahajajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, ena spalnica s kopalnico, ena nadkrita terasa, stranišče, hodnik, stopnišče in kotlovnica. 1. Nadstropje | Notranje dvostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži s 65,53 m2 so dve spalnici s kopalnico, ena terasa in hodnik.
Parkiranje
• Parkirišče za dva avtomobila
Lastnosti hiše
Vhod v hišo je v nivoju pritličja, s severovzhodne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te prijetne dvonadstropne hiše so: • Etaže | Pritličje + 1. nadstropje • Orientacija | Jugovzhod • Zunanje stene | Izolacija + Zid iz blok opek • Medetažna konstrukcija iz armiranega betona • Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki • Zgrajena 2022
Pohištvo
Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno Stavbno pohištvo | Aluminijasto stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo Ogrevanje | Talno ogrevanje s toplotno črpalko - Klimatizacija - Sončni kolektor - Kombinirani bojler Talne obloge | Vrhunske keramične ploščice - Parket
Zunanji prostori
Oprema | Avtomatsko namakanje - Kapljično namakanje Ograje | Živa meja iz češnjevega lovorja - Zid s kovinsko ograjo Vhod za avtomobile | Kovinska vrata - Motorni pogon - Drsno odpiranje
Zunanji bazen
Skimmer bazen 16,00 m2 | Betonska konstrukcija - Obloga: Keramične ploščice - Dezinfekcija vode s klorom
Infrastruktura
• Priključek na električno omrežje • Priključitev na vodovodno omrežje • Priključek na kanalizacijo • Javna asfaltna cesta
Status nepremičnine
Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.
Dokumentacija
Pridobljena dokumentacija | Dovoljenje za uporabo - Glavni projekt (načrt)
Izračun površine
V površino hiše (201,58 m2) so vštete površine naslednjih prostorov Bivalni prostor () = 174,17 m2* Terasa () = 7,76 m2* Nadkrita terasa () = 19,65 m2* *Površina je podana brez vračunatih gradbenih koeficientov
Skupna površina parcele vštevši tudi površino pod stavbo(ami) znaša 724 kvadratnih metrov. Vir podatkov = Zemljiški kataster
Zunanjost
Terasa
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico
Spalnice
31
Zavrnitev odgovornosti
Podjetje Portun Immobilis d.o.o. se trudi zagotoviti, da so podatki na spletnem mestu vedno točni in ažurni. Vendar Portun Immobilis d.o.o. izrecno zavrača odgovornost v primeru, da se uporabnik zanaša na točnost in popolnost vsebin na spletnih straneh in zaradi tega utrpi škodo ali izgubo.
Avtorske pravice
Risbe, besedila, slike, risanke, videi in njihova umestitev na spletno stran Portun Immobilis d.o.o. so avtorsko zaščiteni v skladu z nacionalnimi zakoni in mednarodnimi sporazumi ter drugimi zakoni. Vsebine teh spletnih strani ni dovoljeno kopirati, obdelovati, dopolnjevati ali prenašati tretjim osebam v komercialne namene.
1.250.000 €
Cena
37.500 €
Informativni znesek davka na promet 3%
1.287.500 €*
Skupna cena z davkom na promet 3%
*Provizija posrednika ni vključena v navedeno ceno. Več o tem
Agent z licenco
Alesandro Laginja
Z nami od leta 2010
Alesandro bo z veseljem komuniciral z vami v italijanščini, angleščini in nemščini.