Poreč, luxus nyaraló

A Poreč környékén található luxusnyaraló négy tágas hálószobával, gondozott kerttel, kövezett terasszal és pazar medencével ideális befektetés, amely gyorsan megtéríti a befektetést, ugyanakkor tökéletes. családi nyaralásra. Ez a gyönyörű ház egy csendes helyen található, nem messze Porečtől, mindössze 2 km-re a strandtól. Ez a 2022-ben épült modern ingatlan a modern élet minden kényelmét kínálja. A házhoz tartozik egy 30,00 m²-es szkimmer medence, amely ideális a pihenésre és a felfrissülésre a meleg nyári napokon.

A házban négy tágas hálószoba és négy modern fürdőszoba található, amelyek elegendő helyet és kényelmet biztosítanak az egész családnak. A ház egy 724 négyzetméteres telken található, amely elegendő helyet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a természet élvezetéhez.

Ez az ingatlan modern rendszerekkel van felszerelve, mint például hőszivattyús padlófűtés, komplett klíma a maximális kényelem érdekében és napelemek a vízmelegítéshez, ami nagy energiahatékonyságot ér el. Ezenkívül a házhoz tartozik egy tágas parkoló, amely három autó befogadására alkalmas.

Ha további kérdései vannak ezzel a luxusotthonnal kapcsolatban, kérjük, forduljon csapatunkhoz, akik szívesen segítenek.

Elhelyezkedés

Szűk utcáival, régi kőházaival, középkori templomaival, a tájra és a tengerre nyíló végtelen kilátással, aranyos kis üzletekkel, művészeti galériákkal, borozókkal és jellegzetes természettel Isztria nem csak látogatási, hanem lakhelye is! Az Isztriai-félsziget nyugati partján található egy ezer éves múltra visszatekintő város, Poreč - az UNESCO égisze alatt álló, mozaikokkal és műemlékekkel gazdagított bájos óváros, a bor és az olajbogyó termesztésének hagyománya, a helyi ételek, a csendes öblök, a hosszú tengerpart és a rengeteg növényzet ideális hellyé teszi az élethez. A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Strand 2 km
Szolgáltatások | Bolt 400 m - Fogadó vagy étterem 150 m - Általános Iskola 1,5 km - Gyógyszertár 1,4 km
Sport és szórakozás | Játszótér kis focihoz 1,5 km - Kosárlabdapálya 1,5 km - Aquapark Istralandia 14 km - Kerékpáros és túraútvonal Parenzana 10 km
Helyek a közelben | Višnjan 11 km
Forgalom | Autópálya bejárat Višnjan 11 km - Pula repülőtér 65 km
Érdekességei | Geomorfológiai természeti emlék gödör Baredine 6,5 km

A szobák elrendezése

A gyönyörű ház (192 m²), két szinten- földszint és 1. emelet.
Földszint | A ház bejárata - a földszinten található. Ezen a padlón (192,00 m²) vannak nappali konyhával és étkezővel, egy hálószoba fürdőszobával, fedett terasz, folyosó, lépcsőház és kazánház.
1. Emelet | Belső forduló lépcsők vezetnek a felső szintre, vagyis az 1. emeletre. Ezen a padlón vannak három hálószoba fürdőszobával, terasz, wc és folyosó.

Parkolóhelyek

• Parkolás három autó számára

A ház tulajdonságai

A ház bejárata a földszinti szinten van, északkeleti oldalról van, a függőleges kommunikáció belső lépcsőn keresztül történik. Ennek a kellemes kétszintes háznak az alapvető építészeti jellemzői:
• Szintek | Földszint + 1. emelet
• Tájolás | Délkeleti
• Külső falak | Szigetelés + blokk téglafal
• Mezzanine szerkezet vasbetonból
• A tető | Agyagcseréppel borított ferde tető
• Épült 2022 év

Bútor

Bútor | Minden bútor benne van az árban
Asztalosáru | Alumínium asztalosáru dupla üvegezéssel
Fűtés | Padlófűtés hőszivattyúval - Légkondíciónálás - Napkollektor - Kombinált kazán
Padlóburkolás | Prémium kerámia csempék - Parkettás padló

Külső

Felszerelés | Automatikus öntözés - Csepegtető öntözés
Kerítések | Cseresznye babér sövény - Fal fém kerítéssel
Autó bejárat | Fém ajtó - Motoros hajtás - Csúszó nyílás

Kinti medence

Skimmer medence 30,00 m² | Betonépítés - Burkolat: Kerámia csempe - A víz fertőtlenítése klórral

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Csatlakozás a szennyvízhálózathoz
• Aszfaltozott közút

Ingatlan állapot

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Ingatlanhasználati engedély - Fő projekt

Terület számítás

A ház feltüntetett felülete a következőket tartalmazza (192,00 m²):
Lakóterület = 192,00 m²*
*A terület felhalmozott építési együtthatók nélkül van megadva

Teles terieelt, uključujući zgradu(e) alatti terieelset = 724 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány