Hiša naprodaj Poreč – 5 spalnic, bazen in terasa z jacuzzijem

Opis

Na mirni lokaciji v bližini Poreča je naprodaj moderna hiša, zgrajena leta 2025, s 5 spalnicami, 4 kopalnicami, infinity bazenom 45 m² in prostorno teraso v prvem nadstropju z whirlpoolom ter pogledom na morje. Visokokakovostna gradnja in luksuzna oprema zagotavljata popolno udobje.

Hiša obsega 5 spalnic, 4 kopalnice in dodatno stranišče. Zunanje stene združujejo kamen, stiroporno izolacijo in 25 cm debele opečne bloke. Konstrukcija je armiranobetonska, streha je dvokapna, prekrita s strešniki, kar zagotavlja trajnost in kakovostno gradnjo.

V pritličju se nahaja infinity bazen 45 m², obdan s sončno teraso z ležalniki, prho in senčniki. Posebna prednost je terasa v prvem nadstropju z whirlpoolom in nepozabnim pogledom na morje, ki ustvarja ekskluzivno cono za sprostitev in zasebnost.

Hiša je opremljena s talnim ogrevanjem na toplotno črpalko, klimatsko napravo in dimnikom za dodatne možnosti ogrevanja. Stavbno pohištvo vključuje PVC okna z dvoslojno zasteklitvijo ter aluminijasta vhodna vrata. Notranjost krasijo parket in poliran beton kot talne obloge za moderen videz.

Nepremičnina se nahaja 16 km od Poreča in 18 km od morja. V neposredni bližini so na voljo vse potrebne storitve: trgovina, šola, vrtec in restavracije. Sveti Lovreč je oddaljen 9 km, Pazin pa 14 km. Lokacija združuje mirno okolje z odlično prometno povezanostjo do obale in osrednje Istre.

Če iščete luksuzno nepremičnino z bazenom, teraso z whirlpoolom in pogledom na morje, nas kontaktirajte za več informacij in ogled.

Oddaljenosti od nepremičnine

Poreč | 16 km
Morje | Plaža 18 km
Storitve | Trgovina 3 km - Kavarna ali bar 3 km - Gostilna ali restavracija 850 m - Osnovna šola 3 km - Vrtec 3 km
Šport in zabava | Igrišče za mali nogomet 3 km - Košarkaško igrišče 3 km - Adrenalinski park 5 km
Bližnja mesta | Sveti Lovreč 9 km - Pazin 14 km
Promet | Vstop na avtocesto Baderna 7 km - Letališče Pula 53 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 16 km - Pazinska jama 15 km

Osnovni podatki o nepremičnini

Posest s površino 828 kvadratnih metrov obsega:
Počitniška hiša | 5 Spalnic - 4 Kopalnice - 2 Etaže - pribl. 200,00 m²
Bazen | 45,00 m²

Razpored prostorov

Moderno opremljena hiša se razprostira v dveh etažah in sicer skozi: pritličje in 1. nadstropje.
Pritličje | Vhod v hišo je v pritličju. V tem nadstropju se nahajajo dnevna soba s kuhinjo in jedilnico, letna kuhinja, ena spalnica, ena nadkrita terasa, ena kopalnica, stranišče, hodnik, nadkrit vhod in pralnica.
1. Nadstropje | Notranje enostopenjske stopnice vodijo v zgornje nadstropje, torej v 1. nadstropje. V tej etaži so ena spalnica, tri spalnice s kopalnico, ena terasa in savna.

Trije najpomembnejši prostori v tej hiši so
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico | Pritličje - Zahodna orientacija - Izhod na nadkrito teraso - Velike steklene stene v dnevni sobi - Vidni leseni tramovi prispevajo k toplemu vzdušju - Dvosedi (2x) - Nizka miza - TV - Električni kamin - Kuhinja z otokom - Sodoben dizajn - Opremljen z gospodinjskimi aparati - Štedilnik - Pečica - Napa - Dvojni hladilnik - Visoki stoli - Masivna lesena miza - 8 Stolov
Letna kuhinja z jedilnico | Zahodna orientacija - Izhod na dvorišče - Kuhinja v eni liniji - Sodoben dizajn - Kamin na drva - Hladilnik za vino - Lesena miza - 6 Stolov
Glavna spalnica | 1. nadstropje - Zahodna orientacija - Pogled na morje v daljavi - Izhod na teraso - Vidni leseni tramovi - Sodoben dizajn - Moderna kopalnica s prho in kadjo - Zakonska postelja

Dodatne vsebine

• Parkirišče za tri avtomobile

Lastnosti hiše

Vhod v hišo je v nivoju pritličja, s severne strani, vertikalna komunikacija pa poteka preko notranjega stopnišča. Osnovne arhitekturne značilnosti te sodobno zasnovane večnadstropne stavbe so:
• Etaže | Pritličje + 1. nadstropje
• Orientacija | Zahod
• Zunanje stene | Kamniti zid 10 cm + Izolacija iz stiropora 10 cm + Zid iz blok opek 25 cm | Izolacija iz stiropora 10 cm + Zid iz blok opek 25 cm
• Medetažna konstrukcija iz armiranega betona
• Streha | Poševna streha pokrita z glinenimi strešniki
• Zgrajena 2025

Pohištvo in oprema

Pohištvo | Vso pohištvo je vključeno v ceno
Oprema | Alarmni sistem za hišo - Video nadzor
Stavbno pohištvo | PVC stavbno pohištvo z dvojno zasteklitvijo - Aluminijasta vhodna vrata - Minimalistična notranja vrata
Ogrevanje in hlajenje | Talno ogrevanje s toplotno črpalko - Klimatizacija - Toplotna črpalka - Kombinirani bojler - Dimnik
Talne obloge | Parket - Polirani beton

House with pool in the surrounding of Poreč, K 1017 05

Zunanji prostori

Oprema | Avtomatsko namakanje - Kapljično namakanje
Vhod za avtomobile | Kovinska vrata - Motorni pogon - Drsno odpiranje
Vhod za pešce | Kovinska vrata - Video domofon

Cone za sprostitev

• Zunanja cona za sprostitev
• Prelivni bazen 45,00 m² | Betonska konstrukcija - Obloga: Pebble tec - Dezinfekcija vode s klorom
• Terasa za sončenje | Ležalniki - Zunanji tuš - Senčniki

• Terasa
• Masažna kad
• Terasa z deckingom | Ležalniki - Sedežna garnitura