Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
DVA KORAKA OD SVEGA
Rovinj, trosoban stan
StatusDodano prije dva tjedna
Stan nadomak centra Rovinja s tri spavaće sobe, garažom, dvorištem i tavanom nudi pogled na more i blizinu brojnih sadržaja.
139 m2
Stan
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
570.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10710
Oznaka
Ključne osobine
Odlična lokacija u blizini različitih sadržaja
Obnovljeno u razdoblju 2011. g. - 2023. g.
3 Spavaće sobe | 2 Kupaonice
Garaža
Dvorište 64,90 četvornih metara
Pogled na more
Opis
Svijetao i prostran stan nalazi se na prvom, ujedno i najvišem katu manje kuće, a sastoji se od tri spavaće sobe, dvije kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom te dvije terase. Uz stan dolaze garaža i spremište u prizemlju, vrt i čitav tavan.
Stan je temeljito obnovljen (stolarija, namještaj, fasada, kupaonice) te je opremljen centralnim grijanjem na lož-ulje. Stan se prodaje sa svim namještajem i opremom.
Nalazi se na idealnoj lokaciji za one koji žele biti gotovo u centru grada i posjedovati vlastito parkirno mjesto i vrt. Dodatna prednost je pogled na more koji se pruža s terase.
Lokacija
Istra - srcoliki poluotok zaronjen duboko u bistre i modre vode Jadrana, skrovit je vrt ljepote koji otvara vrata sunčanog i toplog Mediterana. Šarm Rovinja, najpoznatijeg istarskog primorskog grada, možda dolazi od mješavine venecijanske arhitekture s lijepom lukom i talijanskim vibracijama. Odlična stambena zona u Rovinju, gdje se nalazi stan, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima: More | Plaža Baluota 950 m Usluge | Dućan 500 m - Kafić ili bar 500 m - Gostionica ili restoran 400 m - Osnovna škola 300 m - Dom zdravlja 600 m - Apoteka 600 m Sport i zabava | Igralište za košarku 300 m - Park šuma zlatni Rt 2 km Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 40 km Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 10 km
Parking i pripadci
• Pripadci upisani u zemljišne knjige | Garaža u prizemlju 20,00 m2 - Spremište u prizemlju 23,60 m2 - Vrt 64,90 m2 - Tavan 94,00 m2
Svojstva kuće
Stan se nalazi u katnici koja se prostire kroz prizemlje, jednu nadzemnu etažu i tavan. Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeveroistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem vanjskog stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane katnice su: • 2 Stana - 2 Garaže • Vanjski zidovi | Izolacija stiropor 5 cm + Zid iz blok opeke 20 cm • Armirano betonska međukatna konstrukcija • Krovište | Kosi krov pokriven crijepom • Izgrađeno 1969. g. • Obnovljeno u razdoblju 2011. g. - 2023. g.
Namještaj
Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Rolete - Komarnici - PVC Ulazna vrata - Klasična sobna vrata Grijanje i hlađenje | Centralno grijanje na lož ulje - Klimatizirano - Radijatori - Električni bojler - Dimnjak Podne obloge | Keramičke pločice
Infrastruktura
• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom | Trofazna struja • Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu • Priključak na kanalizaciju • Asfaltirana javna prometnica
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija | Etažni elaborat - Rješenje o izvedenom stanju
Obračun površine
U površinu stana (162,36 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Stambeni prostor (1. kat) = 138,76 m2 Spremište (Prizemlje) = 23,60 m2 Izvor podataka = Etažni elaborat
Površina dvorišta iznosi 64,90 četvornih metara. Izvor podataka = Etažni elaborat
Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom
Kupaonica
Spavaće sobe
Eksterijer
17
Prilozi
Etažni elaborat
Stambeni dio | 1. kat
Etažni elaborat
Garaža | Prizemlje
Etažni elaborat
Situacija
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
570.000 €
Cijena
17.100 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
587.100 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.