Ровінь, трикімнатна квартира

Світла та об'ємна квартира на другому, водночас найвищому поверсі меншого будинку, складається з трьох спалень, двох ванних кімнат, вітальні з кухнею та їдальнею та двох терас. До квартири входить гараж і кладовка на першому поверсі, сад і ціле горище.

В квартирі зроблений капітальний ремонт (двері, вікна, меблі, фасад, санвузли) і встановлено центральне опалення на масляному паливі. Квартира продається з усіма меблями та технікою.

Розташована в декількох хвилинах від центру міста, ця квартира ідеально підходить для тих, хто хоче бути майже в старому місті та мати власне місце для автомобіля та сад.

Місцезнаходження

Істрія - півострів у формі серця, глибоко занурений у чисті та блакитні води Адріатики, є прихованим садом краси, що відкриває двері в сонячне та тепле Середземномор'я. Також відомий як одне з наймальовничіших та найромантичніших істрійських міст Середземномор'я, Ровінь височить на півострові, прикрашеному будинками пастельних тонів, вузькими вуличками та невеликими площами. Чудовий житловий район в Ровіні, де розташована квартира, багатий на цікаві речі та різноманітний вміст:
Море | Пляж Балуота 950 м
Послуги | Магазин 500 м - Кафе чи бар 500 м - Корчма або ресторан 400 м - Початкова школа 300 м - Медичний центр 600 м - Аптека 600 м
Спорт і розваги | Баскетбольна площадка 300 м - Парк Forrestal Punta Corrente 2 км
Трафік | В'їзд на шосе Kanfanar 15 км - Аеропорт Пула 40 км
Цікавинки | Палудський спеціальний орнітологічний заказник 10 км

Паркувальні місця та аксесуари

• Аксесуари внесені в земельну книгу | Гараж на першому поверсі 20,00 м² - Зберігання на першому поверсі 23,60 м² - Сад 64,90 м² - Горище 94,00 м²

Властивості будинку

Квартира розташована в будинку, який проходить через: перший поверх + 1 надземний поверх + горище. Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з північно-східної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється зовнішніми сходами. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого двоповерхового будинку є:
• 2 Квартири - 2 Гаражі
• Зовнішні стіни | Ізоляція з пінополістиролу 5 см + Керамічні блоки 20 см
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах покритий глиняною черепицею
• Побудований 1969 рік
• Відремонтовано в період 2011 рік - 2023 рік

Меблі

Меблі | Всі меблі входять у ціну
Cтолярка | ПВХ з двокамерним склопакетом - Жалюзі - Москітні сітки - Вхідні ПВХ двері - Класичні міжкімнатні двері
Опалення та охолодження | Центральне опалення - масло - Кондиціонер - Радіатори - Електричний бойлер - Димар
Підлогове покриття | Керамічна плитка

Інфраструктура

• Підключення до електромережі зі своїм лічильником | Трифазний струм
• Власне підключення до водопровідної мережі
• Підключення до каналізації
• Асфальтована дорога загального користування

Документація

Отримана документація | План поверху - Рішення про похідний стан

Розрахунок площі

У площу квартири (162,36 м²) входять площі таких кімнат:
Житлова площа (Другий поверх) = 138,76 м²
Зберігання (Перший поверх) = 23,60 м²
Джерело даних = План поверху

Площа подвір'я 64,90 м².
Джерело даних = План поверху