На підвищеній ділянці між Ровінєм і Канфанаром продається будівельна ділянка площею 300 м² з чинним дозволом на будівництво невеликого сучасного одноповерхового будинку. Підключення до водопостачання та електроенергії вже виконано, до ділянки веде асфальтована дорога.

Будівельна ділянка площею 300 м² розташована в тихому селі між Ровінєм і Канфанаром, лише за 5 км по прямій від Лімської затоки. Підвищене розташування забезпечує гарний краєвид на природу та створює атмосферу спокою та усамітнення.

Ділянка має чинний дозвіл на будівництво сучасного одноповерхового будинку. Новий власник може негайно почати будівництво без зайвих затримок і бюрократії. Цей проєкт ідеально підходить для спокійного життя або як інвестиція в туристичну сферу.

Підключення до водопровідної мережі та електропостачання вже виконано, що значно спрощує та прискорює будівництво. До ділянки веде асфальтована дорога, а інфраструктура населеного пункту повністю доступна.

Поруч знаходяться всі необхідні послуги: магазин і кав’ярня – на відстані 5 км, ресторан – 3 км, школа і амбулаторія – до 12 км. Море і пляжі розташовані лише за 15 хвилин їзди, а в’їзд на автомагістраль – всього за 6 км, що гарантує чудову транспортну доступність.

Розташування ділянки поєднує близькість до міста Ровінь (10 км) з тихим, підвищеним розташуванням у внутрішній частині півострова. Село оточене зеленню та має зручний доступ до всіх важливих об’єктів. Пула та її міжнародний аеропорт знаходяться за 37 км. Це місце — ідеальне поєднання усамітнення та зручності.

Якщо ви бажаєте отримати додаткову інформацію або домовитися про огляд, зв’яжіться з нами. Ми з радістю відповімо на всі ваші запитання та допоможемо вам у прийнятті рішення.

Відстань від нерухомості

Ровінь | 10 км
Море | Пляжний 12 км
Послуги | Магазин 5 км - Кафе чи бар 5 км - Корчма або ресторан 3 км - Початкова школа 5 км - Медичний центр 12 км
Спорт і розваги | Футбольне поле 4 км - Баскетбольна площадка 5 км - Парк Forrestal Punta Corrente 14 км
Місця поруч | Канфанар 8 km - Бале 11 km
Трафік | В'їзд на шосе 6 км - Аеропорт Пула 37 км
Цікавинки | Руїни середньовічного Двіграда 11 км

Проєкт сучасного одноповерхового будинку

Новий будинок буде зведено на місці старого кам’яного будинку, який було знесено, вдихаючи нове життя в простір. Проєкт вирізняється сучасним плануванням, асиметричними формами та фасадом з великими скляними отворами, що забезпечує багато природного світла та зв’язок з навколишнім середовищем.

Заплановано будівництво сучасного одноповерхового будинку з двома спальнями, просторою вітальнею та накритою терасою. Загальна площа будинку становить 91,7 м².

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Асфальтована дорога загального користування

Статус землі

Земельна ділянка повністю знаходиться у межах зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Основний проект нерухомості

Розрахунок площі

Поверхня землі 300 м².
Джерело даних = кадастровий документ