Galerija

Opis

Na povišenoj lokaciji između Rovinja i Kanfanara, prodaje se građevinsko zemljište površine 300 m² s pravomoćnom građevinskom dozvolom za izgradnju manje suvremene prizemnice. Priključci na vodu i struju su već izvedeni, a do zemljišta vodi asfaltirana cesta.

Građevinsko zemljište površine 300 m² nalazi se u mirnom selu između Rovinja i Kanfanara, na svega 5 km zračne linije od Limskog zaljeva. Položaj zemljišta pri vrhu brda omogućuje lijep pogled na prirodu i osigurava osjećaj privatnosti, bez buke i gužve.

Zemljište ima pravomoćnu građevinsku dozvolu za izgradnju suvremene prizemnice. Novi vlasnik može odmah započeti s gradnjom bez dodatnog čekanja ili administracije. Projekt je idealan za miran život ili kao investicija za turizam.

Priključci na vodovodnu mrežu i električnu energiju su već izvedeni na terenu, što dodatno pojednostavljuje i ubrzava gradnju. Do parcele vodi asfaltirana prometnica, a infrastruktura u naselju je dostupna.

U blizini se nalaze sve osnovne usluge: dućan i kafić na 5 km, restoran na 3 km, škola i ambulanta unutar 12 km. More i plaže su dostupni za 15 minuta vožnje, a ulaz na autocestu udaljen je samo 6 km, što osigurava dobru povezanost.

Lokacija zemljišta kombinira blizinu grada Rovinja (10 km) s mirnom i povišenom pozicijom u unutrašnjosti. Selo u kojem se nalazi okruženo je zelenilom i nudi dobru dostupnost svim važnim sadržajima. Pula i njena međunarodna zračna luka udaljeni su 37 km. Ova lokacija je savršen spoj privatnosti i dostupnosti.

Za dodatne informacije ili dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte. Rado ćemo odgovoriti na sva vaša pitanja i pomoći vam u donošenju odluke.

Udaljenosti od nekretnine

Rovinj | 10 km
More | Plaža 12 km
Usluge | Dućan 5 km - Kafić ili bar 5 km - Gostionica ili restoran 3 km - Osnovna škola 5 km - Dom zdravlja 12 km
Sport i zabava | Nogometno igralište 4 km - Igralište za košarku 5 km - Park šuma zlatni Rt 14 km
Mjesta u blizini | Kanfanar 8 km - Bale 11 km
Promet | Ulaz na autocestu 6 km - Zračna luka Pula 37 km
Zanimljivosti | Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 11 km

Projekt za modernu prizemnicu

Nova kuća bit će izgrađena na mjestu nekadašnje stare kamene kuće koja je u međuvremenu uklonjena, čime će se prostoru udahnuti novi život. Projekt odlikuje moderno oblikovan tlocrt, nesimetrične forme i fasada s velikim staklenim otvorima, što osigurava obilje prirodnog svjetla i povezanost s okruženjem.

Predviđena je izgradnja moderne prizemnice s dvije spavaće sobe, prostranim dnevnim boravkom i natkrivenom terasom. Površina kuće iznosi 91,7 m².

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu
• Priključak na vodopskrbnu mrežu
• Asfaltirana javna prometnica

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi unutar granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Glavni projekt

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 300 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra

Prilozi

Karta

Kontakt