Prodaja zemljišta Rovinj

Tržište zemljišta u Rovinju – prilike za ulaganje i gradnju

Zašto ulagati u zemljište baš u Rovinju?

Rovinj je jedan od najpoželjnijih gradova na jadranskoj obali, a potražnja za zemljištima u ovoj zoni sve više raste. Grad se prostire na površini od približno 80 km² i uključuje dva naselja: Rovinj i Rovinjsko Selo. Zahvaljujući spoju autentičnog istarskog šarma i moderne infrastrukture, Rovinj je privlačan investitorima, poduzetnicima, obiteljima i svima koji traže mirnu, ali povezana lokaciju. Kupnja zemljišta ovdje pruža mogućnost gradnje kuće za odmor, obiteljske kuće, apartmanskog objekta ili poslovne nekretnine. Mnoge parcele imaju već osiguranu infrastrukturu i prilazne puteve, a blizina mora i centra grada dodatno podiže njihovu vrijednost.

Karakteristike rovinjskog područja

Rovinjski teritorij obuhvaća obalu i zaleđe, s brojnim poznatim četvrtima kao što su Centener, Cuvi, Lamanova, Gripole, Borik, Končeta, Laco Sercio i Karmelo. Te zone imaju različite urbanističke karakteristike – od gusto naseljenih kvartova s kompletnom infrastrukturom, do mirnih dijelova okruženih prirodom. Posebno je zanimljivo područje Rovinjsko Selo koje nudi povoljnije građevinske parcele s većom površinom, idealne za izgradnju vila ili manjih turističkih kompleksa.

Ponuda nekretnina Rovinj – što možete kupiti?

Osim zemljišta, u Rovinju se nude razne vrste nekretnina koje možete istražiti na stranici Nekretnine Rovinj. U ponudi su stanovi, kuće, apartmani i poslovni prostori – što dodatno doprinosi fleksibilnosti ulaganja.

Zemljišta u Rovinju – prilike za gradnju i ulaganje

Zemljišta u Rovinju uključuju različite vrste – od građevinskih parcela unutar urbaniziranih zona do poljoprivrednih zemljišta idealnih za sadnju maslina, vinove loze ili izgradnju seoskog gospodarstva. Parcela ima i u blizini mora, ali i u zaleđu, ovisno o budžetu i željenoj namjeni. Većina ih dolazi s urednom dokumentacijom, a dostupni su i detaljni urbanistički planovi. Ova kategorija nekretnina nudi odlične mogućnosti za razvoj turističkih objekata, osobne kuće za odmor ili čak manjih boutique resorta. Potražnja je stabilna, a interes stranih kupaca u stalnom porastu.

Kuće na prodaju u Rovinju – dodatna alternativa

Za one koji ne žele graditi iz temelja, zanimljiva je ponuda kuća na prodaju u Rovinju. U ponudi su vile s bazenom, kamene kuće za obnovu te moderne obiteljske kuće u mirnim četvrtima. Neki kupci odlučuju kupiti staru kuću s velikom parcelom kako bi proširili ili rekonstruirali objekt prema vlastitim potrebama.

Stanovi i apartmani – dodatna investicijska opcija

U Rovinju se također nude razni stanovi na prodaju, uključujući apartmane u centru, stanove u novogradnji i jedinice s pogledom na more. Mnogi investitori odlučuju kombinirati kupnju zemljišta i stambene nekretnine kako bi imali veću kontrolu nad ulaganjima i prihodima.

Iznajmljivanje nekretnina – isplativost ulaganja

Rovinj je poznat po dugoj turističkoj sezoni koja traje od travnja do listopada. Iznajmljivanje nekretnina ovdje je izuzetno isplativo, osobito ako je riječ o objektima u blizini mora, starogradske jezgre ili s vlastitim bazenom. Kvalitetno izgrađena kuća na dobroj lokaciji brzo se iznajmljuje, a povrat investicije često dolazi u roku nekoliko godina.

Zemljišta u susjednim općinama

Ako ne pronađete parcelu u Rovinju, svakako istražite i susjedne općine:
Zemljišta prodaja Vrsar, Zemljišta prodaja Kanfanar, Zemljišta prodaja Bale, Zemljišta prodaja Sveti Lovreč.
Ove lokacije nude povoljnije cijene, veću kvadraturu i više privatnosti, a sve su udaljene tek 10–20 minuta vožnje od Rovinja.