31.116 m²
More 7 km
Oznaka 40556
Prodaju se poljoprivredna zemljišta na području Rovinja, ukupne površine preko 3 hektara, sa mogućnošću izgradnje gospodarske ili poljoprivredne građevine.
Detalji nekretnine
Ključne osobine
Mogućnost izgradnje gospodarske građevine 600 m2
Zemljište 31.116 četvornih metara
1. dio - Maslinik i voćnjak 15.966 m2
2. dio - Pašnjak 6.003 m2
3. dio - Livada 9.147 m2
Osnovni podaci
Oznaka
40556
Status
Na prodaju
Zemljište
31.116 m2
More
7 km
Cijena
Cijena
356.000 €
Porez na promet
3%
Informativni iznos poreza na promet (3%)
10.680 €
Ukupna cijena s porezom na promet
366.680 €
Galerija
Opis
Prodaju se poljoprivredna zemljišta na području Rovinja, ukupne površine preko 3 hektara, sa mogućnošću izgradnje gospodarske ili poljoprivredne građevine. Zemljište se sastoji od tri dijela, od kojih se dva nalaze na predjelu Madonna di Campo, a treći dio se nalazi između Rovinja i Rovinjskog Sela.
Izgradnja je moguća na najvećem dijelu, onom površine 16.000 m2, koji se sastoji od maslinika sa cca 100 stabala, vinograda sa oko 800 čokota, raznih voćki i njive. Zemljište se nalazi tik uz odlično održavan poljski put, koji prolazi duž njegove jugozapadne granice, a udaljenost do asfaltirane prometnice iznosi oko 2,5 kilometra. U masliniku površine oko 7.000 m2 nalazi se dvadesetak stoljetnih maslina te oko osamdeset maslina starih 25 godina. Vinograd zajedno s mješovitim nasadom sa smokvama, lješnjacima i maslinama zauzima površinu oko 2.500 četvornih metara, a pored njega se nalazi i oranica površine 5.000 četvornih metara. Poljoprivrednici i tvrtke registrirane za obavljanje poljoprivredne djelatnosti mogu na ovom zemljištu izgraditi gospodarsku građevinu površine do 600 m2.
Drugo zemljište se također nalazi u predjelu Madonna di Campo, na udaljenosti od 1.9 km. Površina zemljišta iznosi 6.003 m2.
Treće zemljište, površine 9.147 m2, udaljeno je 8 km od prvog zemljišta, a u naravi je oranica i livada.
• Javni makadamski kolni put | Udaljenost do asfaltirane prometnice 2,5 km
2) Pašnjak | 6.003 m2 | 68.000 €
3) Livada | 9.147 m2 | 63.000 €
UKUPNO | 31.116 m2 | 381.000 €
Izgradnja je moguća na najvećem dijelu, onom površine 16.000 m2, koji se sastoji od maslinika sa cca 100 stabala, vinograda sa oko 800 čokota, raznih voćki i njive. Zemljište se nalazi tik uz odlično održavan poljski put, koji prolazi duž njegove jugozapadne granice, a udaljenost do asfaltirane prometnice iznosi oko 2,5 kilometra. U masliniku površine oko 7.000 m2 nalazi se dvadesetak stoljetnih maslina te oko osamdeset maslina starih 25 godina. Vinograd zajedno s mješovitim nasadom sa smokvama, lješnjacima i maslinama zauzima površinu oko 2.500 četvornih metara, a pored njega se nalazi i oranica površine 5.000 četvornih metara. Poljoprivrednici i tvrtke registrirane za obavljanje poljoprivredne djelatnosti mogu na ovom zemljištu izgraditi gospodarsku građevinu površine do 600 m2.
Drugo zemljište se također nalazi u predjelu Madonna di Campo, na udaljenosti od 1.9 km. Površina zemljišta iznosi 6.003 m2.
Treće zemljište, površine 9.147 m2, udaljeno je 8 km od prvog zemljišta, a u naravi je oranica i livada.
Infrastruktura
• Cijev javnog vodovoda: u blizini | Elektroenergetska mreža (220V): prolazi preko zemljišta• Javni makadamski kolni put | Udaljenost do asfaltirane prometnice 2,5 km
Status zemljišta
Zemljište se u cijelosti nalazi izvan granica građevinskog područja.
Popis nekretnina
1) Maslinik, voćnjak | 15.966 m2 | 250.000 €2) Pašnjak | 6.003 m2 | 68.000 €
3) Livada | 9.147 m2 | 63.000 €
UKUPNO | 31.116 m2 | 381.000 €
Karta
Kontakt
VODITELJ PRODAJE Alesandro Laginja
Stručni ispit za agenta nekretnina – reg. br. 116/2018
engleski, talijanski, njemački i hrvatski
engleski
talijanski
njemački i hrvatski
BRZI UPIT Imate pitanje o ovoj nekretnini?
Odgovaramo konkretno i bez pritiska
