Rovinj, maslinik i vinograd

Položeno na blagoj jugozapadnoj padini, u okolici Rovinja, ovo poljoprivredno zemljište sastoji se od maslinika sa cca 100 stabala, vinograda sa oko 800 čokota, raznih voćki i njive ukupne površine oko 1.6 hektara.

Zemljište se nalazi tik uz odlično održavan poljski put, koji prolazi duž njegove jugozapadne granice, a udaljenost do asfaltirane prometnice iznosi oko 2,5 kilometra.

U masliniku površine oko 7.000 m2 nalazi se dvadesetak stoljetnih maslina te oko osamdeset maslina starih 25 godina. Vinograd zajedno s mješovitim nasadom sa smokvama, lješnjacima i maslinama zauzima površinu oko 2.500 četvornih metara, a pored njega se nalazi i oranica površine 5.000 četvornih metara.

Poljoprivrednici i tvrtke registrirane za obavljanje poljoprivredne djelatnosti mogu, pod uvjetom da na području katastarske općine Rovinj ili Rovinjsko selo posjeduju još cca 14.000 m2 kultiviranog poljoprivrednog zemljišta, izgraditi građevinu u gabaritima koje propisuje prostorni plan.

Lokacija

Jedna od najrazvijenijih i najljepših regija Hrvatske je zeleno-plava Istra, poznata kao “nova Toskana”, koja predstavlja spoj unikatnih prirodnih znamenitosti i bogatog kulturnog naslijeđa. Poznat kao biser istarskog poluotoka, Rovinj je šampion turizma Hrvatske koji ljeti vrvi životom, a zimi pruža mir, obojan čarobnim bojama zalaska sunca i šarmantnom starogradskom jezgrom obogaćenom venecijanskom arhitekturom. Mirna, zelenilom okružena lokacija na zapadnoj obali Istre, u zaleđu Rovinja, gdje se nalazi zemljište, bogata je zanimljivostima i raznovrsnim sadržajima:
More | Plaža Cisterna 7 km
Mjesta u blizini | Bale 10 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 19 km - Zračna luka Pula 34 km
Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 7,5 km

Infrastruktura

• Cijev javnog vodovoda: u blizini | Elektroenergetska mreža (220V): prolazi preko zemljišta
• Javni makadamski kolni put | Udaljenost do asfaltirane prometnice 2,5 km

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi izvan granica građevinskog područja.

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 15.966 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra