Egy enyhe délnyugati lejtőn helyezkedik el Rovinj közelében, ez a mezőgazdasági terület egy olajfásból áll, mintegy 100 különböző fajtájú fával, egy szőlőskerttel, mintegy 800 tőkével, különböző gyümölcsfákkal és egy összesen körülbelül 1,6 hektáros földterülettel.

A terület egy jól karbantartott földút mellett helyezkedik el, amely délnyugati határán halad, kb. 2,5 kilométerre az aszfaltúttól.

A körülbelül 7 000 négyzetméteres olajfással körülvett körülbelül húsz évszázados olajfa és mintegy nyolcvan, 25 éves olajfa található. A szőlőskert, amelyet fügefák, mogyorófák és olajfák vegyes ültetvénye kísér, körülbelül 2 500 négyzetméteres területet foglal el, mellette pedig egy körülbelül 5 000 négyzetméteres területű mező található.

A mezőgazdasági termelők és vállalatok, feltéve, hogy körülbelül legalább további 14.000 m2 művelt mezőgazdasági földterülettel rendelkeznek Rovinj vagy Rovinjsko Selo katasteri község területén, engedélyezett egy épületet építeni a területrendezési terv által előírt méretekben.

Elhelyezkedés

Horvátország egyik legfejlettebb és legszebb régiója a zöld-kék Isztria, az "új Toszkána", amely egyedülálló természeti látnivalók és gazdag kulturális örökség kombinációját képviseli. Az Isztriai-félsziget egyik leghíresebb városa minden bizonnyal a festői szépségű Rovinj, amelyet szorosan összezsúfolt házak és szűk utcácskák jellemeznek az óvárosban, gyönyörű strandok és gazdag gasztronómiai kínálat! A környéken számos érdekesség és látnivaló található:
Tenger | Cisterna Beach 7 km
Helyek a közelben | Bale 10 km
Forgalom | Autópálya bejárat Kanfanar 19 km - Pula repülőtér 34 km
Érdekességei | Palud különleges madártani rezervátum 7,5 km

Infrastruktúra

• Városi vízellátási infrastruktúra: a közelben van | Elektromos hálózat: az oldalon található
• Burkolatlan közforgalmú bekötőút | Távolság a burkolt úttól 2,5 km

Föld állapota

A telek teljesen kívül esik az építési övezeten.

Terület számítás

A telek felülete = 15.966 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány