Poljoprivredno zemljište u okolici Rovinja prostire se na gotovo 14.000 m² i prodaje se zajedno s nedovršenom kućicom. Nedavno je očišćeno i u katastru evidentirano kao oranica. Vlasnici su ishodili građevinsku dozvolu, na temelju koje je započeta gradnja manje kuće, namijenjene za spremanje alata i usjeva.

Vanjske dimenzije kuće su 4,50 x 6,65 m, a sastoji se od prizemlja i podruma. Podrum, površine 24 m², sadrži dvije prostorije, dok se u prizemlju, koje ima 23,50 m², nalaze dvije prostorije i sanitarni čvor.

Zemljište ima priključak na vodoopskrbnu mrežu, a vlasnici su već podnijeli zahtjev za priključak na električnu mrežu.

Lokacija

Istra predstavlja idealan spoj kristalno čistog mora, brežuljaka i dolina, razigranih rijeka i slapova, suncem okupanih vinograda te mnogobrojnih povijesnih i kulturnih znamenitosti. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih istarskih gradova na Mediteranu, Rovinj se uzdiže na poluotoku kojega krase kuće pastelnih tonova, zbijenih uskih ulica i malenih trgova. Idilično seosko okruženje na području Rovinja, gdje se nalazi kuća, idealno je za otkrivanje brojnih sadržaja i zanimljivosti u blizini:
More | Plaža 5 km
Usluge | Dućan 3 km
Promet | Ulaz na autocestu 15 km

Svojstva kuće

Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa južne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem vanjskog stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove dobro održavane kuće su:
• Etaže | Podrum + Prizemlje
• Vanjski zidovi | Zid iz blok opeke
• Armirano betonska međukatna konstrukcija
• Krovište | Kosi krov

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu
• Priključak na vodopskrbnu mrežu
• Udaljenost do asfaltirane prometnice 150 m

Status nekretnine

Zemljište se u cijelosti nalazi izvan granica građevinskog područja.

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Građevinska dozvola - Glavni projekt

Obračun površine

Površina kuće uključuje (47,50 m²):
Unutarnji prostor (Podrum + Prizemlje) = 47,50 m²
Izvor podataka = Glavni projekt

Površina zemljišta iznosi 13.774 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra