Terreno agricolo nei pressi di Rovigno di quasi 14.000 m² e offerto insieme a una casa non finita. La proprietà è stata recentemente bonificata e registrata nel catasto come terreno arabile. I proprietari hanno ottenuto un permesso di costruire, sulla base del quale è iniziata la costruzione di una casa più piccola, destinata a riporre attrezzi e raccolti.

Le dimensioni esterne della casa sono 4,50 x 6,65 m ed è composta da un piano terra e un seminterrato. Il seminterrato, con una superficie di 24 m², contiene due stanze, mentre il piano terra, che è di 23,50 m², ha due stanze e un bagno. Il terreno è allacciato alla rete idrica e i proprietari hanno già presentato richiesta per l'allacciamento alla rete elettrica.

Posizione

L'Istria rappresenta una combinazione ideale di mare cristallino, colline e valli, fiumi giocosi e cascate, vigneti bagnati dal sole e numerosi monumenti storici e culturali. Conosciuta anche come una delle città istriane più pittoresche e romantiche del Mediterraneo, Rovigno sorge su una penisola adornata da case color pastello, vicoli stretti e piazzette. L'ambiente rurale idilliaco nella zona di Rovinj-Rovigno, dove si trova questa la casa, è ideale per scoprire numerose strutture e attrazioni nelle vicinanze:
Mare | Spiaggia 5 km
Servizi | Negozio 3 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada 15 km

Caratteristiche della casa

L'ingresso alla casa è a livello del piano terra, dal lato sud, e la comunicazione verticale avviene tramite la scala esterna. Le caratteristiche architettoniche di base di questa casa ben tenuta sono:
• I piani | Seminterrato + Piano terra
• Pareti esterne | Muro di blocchi a incastro
• Solaio in calcestruzzo armato
• Tetto | Tetto spiovente

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica
• Allacciamento alla rete idrica
• Distanza dalla strada asfaltata 150 m

Stato immobiliare

Il terreno si trova completamente fuori dall'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto

Calcolo dell'area

La superficie della casa comprende (47,50 m²):
Spazio interno (Seminterrato + Piano terra) = 47,50 m²
Fonte dei dati = Progetto definitivo

La superficie del terreno è di 13.774 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto