Ровінь, земельна ділянка з будинком

Земля сільськогосподарського призначення в околицях Ровіня займає майже 14 000 м² і пропонується разом з недобудованим будинком. Майно нещодавно розчистили та занесли в кадастр як орну землю. Власники отримали дозвіл на будівництво, на підставі якого було розпочато будівництво меншого будинку, призначеного для зберігання інструментів та врожаю.

Зовнішні розміри будинку 4,50 х 6,65 м, складається з першого поверху та підвалу. Підвал, площею 24 м², містить дві кімнати, а перший поверх, площею 23,50 м², має дві кімнати та ванну кімнату.

Земля має підключення до мережі водопостачання, власники вже подали заявку на підключення до мережі електропостачання.

Місцезнаходження

Істрія є ідеальним поєднанням кристально чистого моря, пагорбів і долин, грайливих річок і водоспадів, залитих сонцем виноградників і численних історичних і культурних пам'яток. Також відомий як одне з наймальовничіших та найромантичніших істрійських міст Середземномор'я, Ровінь височить на півострові, прикрашеному будинками пастельних тонів, вузькими вуличками та невеликими площами. Ідилічна сільська місцевість в районі Ровіня, де розташований будинок, ідеально підходить для відкриття численних об'єктів і пам'яток поблизу:
Море | Пляжний 5 км
Послуги | Магазин 3 км
Трафік | В'їзд на шосе 15 км

Властивості будинку

Вхід до будинку знаходиться на рівні першого поверху з південної сторони, а вертикальна комунікація здійснюється зовнішніми сходами. Основними архітектурними характеристиками цього доглянутого будинку є:
• Поверхи | Підвал + Перший поверх
• Зовнішні стіни | Керамічні блоки
• Антресольна конструкція із залізобетону
• Дах | Двосхилий дах

Інфраструктура

• Підключення до електромережі
• Підключення до водопровідної мережі
• Відстань до асфальтованої дороги 150 м

Стан нерухомості

Земля знаходиться повністю за межами зони будівництва.

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Основний проект нерухомості

Розрахунок площі

Поверхня будинку включає (47,50 м²):
Внутрішній простір (Підвал + Перший поверх) = 47,50 м²
Джерело даних = Основний проект нерухомості

Поверхня землі 13.774 м².
Джерело даних = кадастровий документ