Ділянка на продаж Ровінь – 10.019 м² з будиночком і насадженнями

На просторій земельній ділянці площею більше одного гектара, розташованій у тихому середовищі всього в 9 км від Ровінь і в 10 км від моря, є новий будинок 50 м² (підвал і перший поверх), з акуратним титулом, користування дозвіл і без обтяжень, ідеально підходить для відпочинку на природі. Завдяки близькості моря земля ідеально підходить для вирощування різноманітних сільськогосподарських культур, наразі тут засаджено безсмертник.

Ключові особливості

✔ Земля 10.019 м²
✔ Відлюдне місце недалеко Ровіня
✔ Будинок - прибл. 50,00 м²
✔ Підвал + Перший поверх

Основні дані

Код

40593

Стан

На продаж

Ділянка

10019 m²

Море

10 km

Ціна

Ціна/m²

20 €

Ціна

205.000 €

*Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це

Галерея

Виберіть вкладку для перегляду фотографій

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40593 - 01

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40593 - 02

Земельна ділянка на продаж у Ровінь - 40593 - 03

Опис

Це помешкання розташоване в привабливому місці поблизу Ровіня, лише за 9 км від міста та за 10 км від моря та пляжу. Загальна площа земельної ділянки з будівлею згідно кадастрового акту становить 10 019 м². Незважаючи на те, що земельна ділянка розташована поза межами будівельної території, двоповерховий будинок (підвал і цокольний поверх) загальною площею бл. 50 м² має дійсний дозвіл на будівництво виданий 8 червня 2022 року та дозвіл на використання від 16 січня 2024 року.

Об’єкт збудований у 2024 році та зареєстрований на підставі дозволу на використання. Право власності в порядку, один фізичний власник, без обтяжень та прав третіх осіб. Ситуація з оподаткуванням сприятлива – немає обов’язку податку на прибуток, стягується податок на передачу нерухомості.

Під'їзд до земельної ділянки забезпечений щебневою дорогою загального користування, а відстань до найближчої дороги з твердим покриттям становить 2,5 км. Розташування ідеально підходить для любителів природи та спокійного оточення, поруч із базовими послугами та зручностями. Відстань до найближчого магазину, кафе, бару, ресторану чи школи 3 км. Спортивні споруди, такі як футбольне поле (4 км) і баскетбольний майданчик (3 км), також знаходяться в безпосередній близькості.

З точки зору трафіку, в'їзд на автостраду Канфанар знаходиться в 10 км, а аеропорт Пули - в 41 км. З найближчих міст Канфанар знаходиться на відстані 13 км, а Бейл - на відстані 15 км.

Ця земля представляє унікальну можливість для інвесторів або любителів сільської місцевості, які шукають тихе та привабливе місце з сучасним об'єктом.

Інфраструктура

• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 2,5 км

Статус землі

Земля знаходиться повністю за межами зони будівництва.

For lovers of nature, agriculture near the sea, Rovinj and Istria - 40593 001

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Дозвіл на користування нерухомим майном - Основний проект нерухомості

Розрахунок площі

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 10.019 м².
Джерело даних = кадастровий документ

Контакт

КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja

Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018

Англійська, італійська, німецька та хорватська

ДАВАЙТЕ ПІДКЛЮЧАТИСЯ Контактний формуляр

Надішліть мені електронний лист

Ім'я та прізвище * Email * Введіть свій мобільний телефон або номер телефону Država, grad, adresa Мене цікавить об'єкт № * Я прочитав і приймаю Загальні умови ведення бізнесу та Умови конфіденційності Portun Immobilis d.o.o.