Веб-сайт використовує файли cookie, щоб забезпечити кращий досвід користувача та функціональність. Ви можете контролювати та налаштовувати параметри файлів cookie у своєму веб-браузері. Політика конфіденційності.
Необхідно
Дозволити всі файли cookie
Дозволити вибір
ОДНООБРАЗНА ВЛАСНІСТЬ
Ровінь, плантація безсмертника з будинком
СтанДодано минулого тижня
На просторій земельній ділянці площею більше одного гектара, розташованій у тихому середовищі всього в 9 км від Ровінь і в 10 км від моря, є новий будинок 50 м² (підвал і перший поверх), з акуратним титулом, користування дозвіл і без обтяжень, ідеально підходить для відпочинку на природі. Завдяки близькості моря земля ідеально підходить для вирощування різноманітних сільськогосподарських культур, наразі тут засаджено безсмертник.
10.019 м2
Ділянка
10 km
Море
205.000 €
Ціна
20,00 €
Ціна за кв
3%
Податок
40593
Код
Ключові особливості
Земля 10.019 м2
Відлюдне місце недалеко Ровіня
Будинок - прибл. 50,00 м2
Підвал + Перший поверх
Опис
Це помешкання розташоване в привабливому місці поблизу Ровіня, лише за 9 км від міста та за 10 км від моря та пляжу. Загальна площа земельної ділянки з будівлею згідно кадастрового акту становить 10 019 м². Незважаючи на те, що земельна ділянка розташована поза межами будівельної території, двоповерховий будинок (підвал і цокольний поверх) загальною площею бл. 50 м² має дійсний дозвіл на будівництво виданий 8 червня 2022 року та дозвіл на використання від 16 січня 2024 року.
Об’єкт збудований у 2024 році та зареєстрований на підставі дозволу на використання. Право власності в порядку, один фізичний власник, без обтяжень та прав третіх осіб. Ситуація з оподаткуванням сприятлива – немає обов’язку податку на прибуток, стягується податок на передачу нерухомості.
Під'їзд до земельної ділянки забезпечений щебневою дорогою загального користування, а відстань до найближчої дороги з твердим покриттям становить 2,5 км. Розташування ідеально підходить для любителів природи та спокійного оточення, поруч із базовими послугами та зручностями. Відстань до найближчого магазину, кафе, бару, ресторану чи школи 3 км. Спортивні споруди, такі як футбольне поле (4 км) і баскетбольний майданчик (3 км), також знаходяться в безпосередній близькості.
З точки зору трафіку, в'їзд на автостраду Канфанар знаходиться в 10 км, а аеропорт Пули - в 41 км. З найближчих міст Канфанар знаходиться на відстані 13 км, а Бейл - на відстані 15 км.
Ця земля представляє унікальну можливість для інвесторів або любителів сільської місцевості, які шукають тихе та привабливе місце з сучасним об'єктом.
Інфраструктура
• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 2,5 км
Статус землі
Земля знаходиться повністю за межами зони будівництва.
Документація
Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Дозвіл на користування нерухомим майном - Основний проект нерухомості
Розрахунок площі
Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 10.019 м2. Джерело даних = кадастровий документ
Вигляд з південного заходу
Вигляд з північного заходу
Вигляд з північного сходу
Вигляд з південного сходу
Вид з з повітря
4
Відмова від відповідальності
Компанія Portun Immobilis d.o.o. намагається забезпечити, щоб інформація на веб-сайті була завжди точною та актуальною. Однак Portun Immobilis d.o.o. чітко відмовляється від відповідальності у випадку, якщо користувач покладається на точність і повноту вмісту на Інтернет-сторінках і в результаті зазнає збитків або збитків.
Авторське право
Малюнки, текст, картинки, карикатури, відео та їх розміщення на сайті Portun Immobilis d.o.o. охороняються авторським правом відповідно до національного законодавства та міжнародних договорів, а також інших законів. Вміст цих веб-сайтів не може бути скопійований, оброблений, доповнений або переданий третім особам для комерційного використання.
205.000 €
Ціна
6.150 €
Інформативний сума податку з продажу за ставкою 3%
