ОДНООБРАЗНА ВЛАСНІСТЬ

Ровінь, плантація безсмертника з будинком

For lovers of nature, agriculture near the sea, Rovinj and Istria - 40593 001

На просторій земельній ділянці площею більше одного гектара, розташованій у тихому середовищі всього в 9 км від Ровінь і в 10 км від моря, є новий будинок 50 м² (підвал і перший поверх), з акуратним титулом, користування дозвіл і без обтяжень, ідеально підходить для відпочинку на природі. Завдяки близькості моря земля ідеально підходить для вирощування різноманітних сільськогосподарських культур, наразі тут засаджено безсмертник.

Ключові особливості

Земля 10.019 м2
Відлюдне місце недалеко Ровіня
Будинок - прибл. 50,00 м2
Підвал + Перший поверх

Основні дані

Код
40593
Стан
На продаж
Ділянка
10.019 m2
Море
10 km

Ціна

Ціна/m2
20 €
Ціна
205.000 €

*Комісія брокера не включена до вказаної ціни. Детальніше про це

Галерея Опис Карта Контакт

Галерея

Опис

Це помешкання розташоване в привабливому місці поблизу Ровіня, лише за 9 км від міста та за 10 км від моря та пляжу. Загальна площа земельної ділянки з будівлею згідно кадастрового акту становить 10 019 м². Незважаючи на те, що земельна ділянка розташована поза межами будівельної території, двоповерховий будинок (підвал і цокольний поверх) загальною площею бл. 50 м² має дійсний дозвіл на будівництво виданий 8 червня 2022 року та дозвіл на використання від 16 січня 2024 року.

Об’єкт збудований у 2024 році та зареєстрований на підставі дозволу на використання. Право власності в порядку, один фізичний власник, без обтяжень та прав третіх осіб. Ситуація з оподаткуванням сприятлива – немає обов’язку податку на прибуток, стягується податок на передачу нерухомості.

Під'їзд до земельної ділянки забезпечений щебневою дорогою загального користування, а відстань до найближчої дороги з твердим покриттям становить 2,5 км. Розташування ідеально підходить для любителів природи та спокійного оточення, поруч із базовими послугами та зручностями. Відстань до найближчого магазину, кафе, бару, ресторану чи школи 3 км. Спортивні споруди, такі як футбольне поле (4 км) і баскетбольний майданчик (3 км), також знаходяться в безпосередній близькості.

З точки зору трафіку, в'їзд на автостраду Канфанар знаходиться в 10 км, а аеропорт Пули - в 41 км. З найближчих міст Канфанар знаходиться на відстані 13 км, а Бейл - на відстані 15 км.

Ця земля представляє унікальну можливість для інвесторів або любителів сільської місцевості, які шукають тихе та привабливе місце з сучасним об'єктом.

Інфраструктура

• Грунтова дорога загального користування | Відстань до асфальтованої дороги 2,5 км

Статус землі

Земля знаходиться повністю за межами зони будівництва.
For lovers of nature, agriculture near the sea, Rovinj and Istria - 40593 001

Документація

Отримана документація | Дозвіл на будівництво - Дозвіл на користування нерухомим майном - Основний проект нерухомості

Розрахунок площі

Загальна площа земельної ділянки, у тому числі площа під будівлею(ями) 10.019 м2.
Джерело даних = кадастровий документ

Карта

Контакт

КЕРІВНИК ВІДДІЛУ ПРОДАЖІВ Alesandro Laginja

Ліцензований агент з нерухомості – рег. № 116/2018

Contact Person
Англійська, італійська, німецька та хорватська

ДАВАЙТЕ ПІДКЛЮЧАТИСЯ Контактний формуляр

Надішліть мені електронний лист

Вибрані нерухомості в Істрії

Знайдіть ідеальний дім або інвестицію серед ретельно відібраної нерухомості в прекрасній Істрії

Західне узбережжя