18.995 m²
Mare 6 km
Codice 40497
Un uliveto coltivato con cura e amore con una superficie di quasi 2 ettari è idealmente situato in cima a una collina in un ambiente tranquillo e dolce tra Rovigno, Rovinjsko Selo e il Golfo di Leme.
Dettagli immobile
Caratteristiche chiave
Terreno 135.548 mq
Solitaria ma non isolata posizione vicino a Kanfanar-Canfanaro
Spiaggia 25 km
Informazioni di base
Codice
40497
Stato
In vendita
Terreno
18.995 m2
Mare
6 km
Prezzo
Prezzo
215.000 €
Imposta sulla vendita dell'immobile
3%
Valore approsimativo dell'imposta sull'acquisto (3%)
6.450 €
Prezzo totale con imposta sull'acquisto
221.450 €
Galleria
Descrizione
Un uliveto coltivato con cura e amore con una superficie di quasi 2 ettari è idealmente situato in cima a una collina in un ambiente tranquillo e dolce tra Rovigno, Rovinjsko Selo e il Golfo di Leme.
A soli 1,6 km di distanza aerea dal mare, questa terra offre ottime condizioni per la coltivazione delle olive, e non sorprende che nell'ultimo anno 2022 siano state raccolte circa 7 tonnellate di olive, da cui diverse centinaia di litri di olio extravergine di oliva sono stati prodotti. L'olio di questo uliveto vince da anni premi d'oro e d'argento ad Antonja, la tradizionale fiera dell'olio d'oliva.
Nella parte più alta del terreno, che offre una vista sul mare, si trova un uliveto delle varietà Leccino (70%), Frantoio e Pendolino (30%), che sono state piantate nel 2008. Nel 2010 la varietà Bianchiera è stato impiantato nella parte bassa del terreno su una superficie di oltre 7.700 m2.
Le olive sono coltivate professionalmente e l'oliveto stesso è meticolosamente curato, sfalciato e arato in modo da rappresentare un'ottima opportunità di business per chi vuole avvicinarsi all'olivicoltura. Nel primo anno dopo l'acquisto, il nuovo proprietario avrà la possibilità di supporto e consulenza da parte dell'attuale proprietario che si è offerto di aiutarlo durante l'introduzione all'attività.
Gli agricoltori e le aziende iscritte all'esercizio dell'attività agricola possono, purché posseggano ca. 12.000 m2 di terreno agricolo coltivato nel territorio del comune catastale di Rovinj o Rovinjsko selo, costruiscono un edificio nelle dimensioni prescritte dal piano territoriale.
Diverse strade pubbliche conducono alla terraferma, e la più ampia e meglio mantenuta è quella che porta a Rovinjsko Selo, a soli 2,3 km di distanza.
Mappa
Contatto
RESPONSABILE VENDITE Alesandro Laginja
Agente immobiliare certificato – reg. n. 116/2018
Inglese, italiano, tedesco e croato
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italiano
tedesco e croato
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