18.995 m²
Море 6 km
Код 40497
Тщательно и с любовью выращенная оливковая роща площадью почти 2 гектара идеально расположена на вершине холма в тихом и спокойном месте между Ровинем, Ровиньско Селом и заливом Лимско.
Детали объекта
Ключевая особенность
Участок 135.548 м2
Отдельно стоящее, но не изолированное место недалеко от Канфанара
Пляж 25 км
Основные данные
Код
40497
Статус
Продается
Участок
18.995 m2
Море
6 km
Цена
Цена
215.000 €
Налог на продажу недвижимости
3%
Информационный расчет налога с продаж (3%)
6.450 €
Цена с учётом налога
221.450 €
Галерея
Описание
Ретельно і з любов'ю вирощений оливковий гай площею майже 2 гектари ідеально розташований на вершині пагорба в тихому і спокійному місці між Ровинем, Ровінсько Селом та затокою Лімсько.
Всього 1,6 км від моря по прямій, ця земля забезпечує відмінні умови для вирощування оливок, і не дивно, що в минулому 2022 році було зібрано близько 7 тонн оливок, з яких кілька сотень літрів оливкової олії першого холодного віджиму було вироблено. Олія з цього оливкового гаю вже багато років отримує золоті та срібні нагороди на традиційному ярмарку оливкової олії Antonja.
На височини, з якого відкривається краєвид на море, знаходиться оливковий гай сортів Леччіно (70%), Франтойо та Пендоліно (30%), посаджених у 2008 році. У 2010 році сорт Білиця був посаджений у нижній частині місцевості на площі понад 7700 м2.
Оливки вирощуються професійно, а сам оливковий гай ретельно обслуговується, скошується і орається, так що він є чудовою нагодою для бізнесу для тих, хто хотів би зайнятися вирощуванням оливок. У перший рік після покупки у нового власника буде можливість підтримки та поради від нинішнього власника, який запропонував допомогу при введенні в бізнес.
Фермери та компанії, зареєстровані для ведення сільськогосподарської діяльності, можуть, за умови, що вони володіють приблизно 12 000 м2 оброблюваних сільськогосподарських земель на території кадастрового муніципалітету Ровиня чи Ровінського села, збудувати будівлю у розмірах, передбачених територіальним планом.
До ділянки веде кілька доріг загального користування, а найширша і обслуговується в кращому вигляді - дорога, що веде в Ровінське Село, за 2,3 км.
Карта
Контакт
РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ Alesandro Laginja
Лицензированный агент по недвижимости – рег. № 116/2018
Английский, итальянский, немецкий и хорватский
Алесандро – руководитель отдела продаж с многолетним опытом и выдающимися навыками ведения переговоров. Его коммуникативные способности дополнительно усилены свободным владением несколькими языками, что позволяет ему успешно работать на международном уровне. Помимо успехов в продажах, он увлечённый фотограф, всегда готовый запечатлеть идеальный кадр.<br><br>Свободное время он предпочитает проводить на своей загородной усадьбе, наслаждаясь тишиной природы. Также он любит проводить время на свежем воздухе с семьей и друзьями, ценя простые, но наполненные смыслом моменты.
Английский
итальянский
немецкий и хорватский
БЫСТРЫЙ ЗАПРОС Есть вопрос по этой недвижимости?
Отвечаем конкретно и без давления
