Pažljivo i s ljubavlju uzgojen maslinik površine gotovo 2 hektara, idealno je smješten na vrhu brežuljka u mirnom i pitomom ambientu između Rovinja, Rovinjskog Sela i Limskoga zaljeva.

Udaljeno svega 1.6 km zračne linije od mora, ovo zemljište pruža izvrsne uvjete za rast maslina, te ne čudi da je u protekloj 2022. godini prikupljeno oko 7 tona maslina, iz čega je proizvedeno više stotina litara maslinovog ulja ekstradjevičanske kvalitete. Ulje iz ovog maslinika već godinama osvaja zlatne i srebrne nagrade na Antonji, tradicionalnoj smotri maslinovog ulja.

Na višem dijelu terena s kojega se pruža pogled na more, nalazi se nasad maslina sorti Leccino (70%), Frantoio i Pendolino (30%), koje su posađene 2008. godine. U 2010. godini je na nižem dijelu terena posađena sorta Bjelica na površini od preko 7.700 m2.

Masline su profesionalno obrađivane, a sam maslinik je pedantno održavan, košen i oran tako da predstavlja odličnu poslovnu priliku za nekoga tko bi volio uploviti u maslinarstvo. U prvoj godini nakon kupnje će novi vlasnik imati mogućnost podrške i savjetovanja od strane trenutnog vlasnika koji se ponudio pomoći prilikom uvođenja u posao.

Poljoprivrednici i tvrtke registrirane za obavljanje poljoprivredne djelatnosti mogu, pod uvjetom da na području katastarske općine Rovinj ili Rovinjsko selo posjeduju još cca 12.000 m2 kultiviranog poljoprivrednog zemljišta, izgraditi građevinu u gabaritima koje propisuje prostorni plan.

Do zemljišta vodi nekoliko javnih puteva, a najširi i najbolje održavan je onaj koji vodi do Rovinjskog Sela, udaljenog 2.3 km.