Na prodaju je poljoprivredno zemljište – pašnjak, smješteno u zelenom okruženju u okolici Rovinja. Udaljeno je svega 3 km od centra grada i 2 km od mora, što ga čini savršenim izborom za one koji žele bijeg iz gradske vreve, a istovremeno žele biti blizu svih sadržaja.

Zemljište je izvan granica građevinskog područja, što ga čini prikladnim za razne poljoprivredne svrhe, kao što su uzgoj bilja, maslinika ili pašnjaka za stoku. Postoji mogućnost dodatne kupnje zemljišta površine 2300 m², što budućem vlasniku otvara dodatne mogućnosti korištenja.

Lokacija nudi iznimnu privatnost i mir, budući da je zemljište okruženo šumama i prirodom, bez izravnih susjeda. U krugu od nekoliko kilometara nalaze se plaže, šetnice i biciklističke staze, a ljubitelji aktivnog života uživat će u blizini park šume Zlatni Rt, udaljene svega 5 km.

Usluge poput dućana, kafića i restorana dostupne su unutar 2 do 3 km, dok se do ulaza na autocestu u Kanfanaru stiže za 15-ak minuta vožnje. Zračna luka Pula udaljena je 40 km. Infrastruktura je djelomično dostupna u okolici, što pruža dodatne prednosti kod eventualne organizacije zemljišta.

Ova nekretnina smještena je na atraktivnoj poziciji u okolici Rovinja, u neposrednoj blizini mora i grada, ali dovoljno udaljena da nudi potpunu privatnost. Blizina turistički atraktivnog Rovinja i lako dostupna priroda čine ovo zemljište idealnim za one koji žele investirati u vlastiti komadić istarskog krajolika. U blizini se nalaze i glavne prometnice koje povezuju jugozapadnu Istru s ostatkom regije.

Zainteresirani ste? Kontaktirajte nas za više informacija ili kako bismo dogovorili obilazak. Rado ćemo vam pomoći u donošenju prave odluke!

Udaljenosti od nekretnine

Rovinj Centar | 2,7 km
More | Plaža 2 km
Usluge | Dućan 3 km - Kafić ili bar 2 km - Gostionica ili restoran 2 km
Sport i zabava | Park šuma zlatni Rt 5 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 13 km - Zračna luka Pula 40 km

Status zemljišta

Zemljište se u cijelosti nalazi izvan granica građevinskog područja.

Obračun površine

Površina zemljišta iznosi 1.750 četvornih metara.
Izvor podataka = Posjedovni list katastra