Zemljišča naprodaj Rovinj

Trg zemljišč v Rovinju – priložnosti za gradnjo in naložbe

Zakaj vlagati prav v zemljišča v Rovinju?

Rovinj je eno najbolj iskanih obalnih mest na Jadranu, povpraševanje po zemljiščih pa je vse večje. Območje mesta meri približno 80 km² in vključuje dve naselji: Rovinj in Rovinjsko Selo. Rovinj združuje pristni istrski čar in sodobno infrastrukturo, zato je priljubljen med investitorji, podjetniki, družinami in posamezniki, ki iščejo mirno, a dobro povezano lokacijo. Nakup zemljišča tukaj ponuja možnost gradnje počitniške hiše, družinske vile, apartmajskega objekta ali poslovnega prostora. Številne parcele že imajo dostopne poti in osnovno infrastrukturo, bližina morja in centra pa še poveča njihovo vrednost.

Posebnosti območja Rovinja

Rovinjsko območje vključuje obalna in zaledna območja, med najbolj znanimi četrtmi pa so Centener, Cuvi, Lamanova, Gripole, Borik, Končeta, Laco Sercio in Karmelo. Te soseske imajo različne značilnosti – od gosto pozidanih urbanih območij do mirnih naravnih predelov. Zelo zanimivo je območje Rovinjsko Selo, kjer so na voljo ugodnejša in večja gradbena zemljišča, idealna za gradnjo vil ali manjših turističnih objektov.

Nepremičnine Rovinj – kaj lahko kupite?

Poleg zemljišč je v Rovinju na voljo še veliko drugih nepremičnin, ki jih lahko raziščete na strani Nepremičnine Rovinj – stanovanja, hiše, poslovni prostori in turistični objekti.

Zemljišča v Rovinju – priložnosti za gradnjo in razvoj

Zemljišča v Rovinju vključujejo različne vrste – od gradbenih parcel znotraj urbaniziranih območij do kmetijskih zemljišč, primernih za oljke, vinograde ali vzpostavitev kmetijskega gospodarstva. Parcele so na voljo tako blizu morja kot v zaledju, odvisno od proračuna in namena. Večina jih ima urejeno dokumentacijo, na voljo so tudi podrobni urbanistični načrti. Ta kategorija nepremičnin ponuja odlične možnosti za razvoj turističnih objektov, osebnih počitniških hiš ali manjših butičnih letovišč. Povpraševanje je stabilno, zanimanje tujih kupcev pa narašča.

Hiše na prodaj v Rovinju – alternativa za takojšnje vselitev

Če gradnja ni v vašem načrtu, preverite ponudbo hiš na prodaj v Rovinju. V ponudbi so luksuzne vile z bazenom, obnovljene kamnite hiše in sodobne družinske hiše. Nekateri kupci se odločajo za starejše nepremičnine z večjimi parcelami, ki jih nato prenovijo po lastnih željah.

Apartmaji – dodatna investicijska možnost

Rovinj ponuja tudi veliko apartmajev na prodaj, vključno s tistimi v starem mestnem jedru, novogradnjami in apartmaji z razgledom na morje. Mnogi vlagatelji kombinirajo nakup zemljišča in stanovanja za širšo in bolj razpršeno naložbo.

Oddajanje nepremičnin – ali se splača?

Turistična sezona v Rovinju traja od aprila do oktobra. Oddaja nepremičnin je zelo donosna, zlasti pri hišah blizu morja, v središču mesta ali z bazenom. Kvalitetne nepremičnine se hitro oddajo, donos pa je možen že v nekaj letih.

Zemljišča v sosednjih občinah

Če v Rovinju ne najdete primerne parcele, preverite tudi naslednje lokacije:
Zemljišča prodaja Vrsar, Zemljišča prodaja Kanfanar, Zemljišča prodaja Bale, Zemljišča prodaja Sveti Lovreč.
Te destinacije ponujajo nižje cene, večje parcele in več zasebnosti – le 10–20 minut vožnje iz Rovinja.