Na dvignjeni lokaciji med Rovinjem in Kanfanarjem je naprodaj gradbena parcela velikosti 300 m² z pravnomočnim gradbenim dovoljenjem za izgradnjo manjše sodobne pritlične hiše. Priključki za vodo in elektriko so že urejeni, dostop pa je omogočen po asfaltirani cesti.

Gradbena parcela velikosti 300 m² se nahaja v mirni vasi med Rovinjem in Kanfanarjem, le 5 km zračne linije od Limske drage. Dvignjen položaj omogoča lep razgled na naravo in zagotavlja zasebnost ter mirno okolje brez hrupa.

Za zemljišče je izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje za izgradnjo sodobne pritlične hiše. Novi lastnik lahko z gradnjo začne takoj, brez zamud ali dodatne birokracije. Projekt je idealen za mirno bivanje ali kot naložba v turizem.

Priključka na vodovodno in električno omrežje sta že izvedena, kar poenostavi in pospeši gradnjo. Do parcele vodi asfaltirana cesta, infrastruktura v kraju pa je dostopna.

V bližini so na voljo vse osnovne storitve: trgovina in kavarna sta oddaljeni 5 km, restavracija 3 km, osnovna šola in zdravstvena postaja pa do 12 km. Morje in plaže so dosegljive v 15 minutah vožnje, priključek na avtocesto pa je le 6 km stran in zagotavlja dobro povezanost.

Lokacija združuje bližino Rovinja (10 km) z mirno, dvignjeno lego v notranjosti. Vas je obdana z zelenjem in nudi dober dostop do vseh pomembnih storitev. Pula z mednarodnim letališčem je oddaljena 37 km. Ta lokacija je popolna kombinacija zasebnosti in dostopnosti.

Za več informacij ali ogled nepremičnine nas kontaktirajte. Z veseljem bomo odgovorili na vaša vprašanja in vam pomagali pri odločitvi.

Oddaljenosti od nepremičnine

Rovinj | 10 km
Morje | Plaža 12 km
Storitve | Trgovina 5 km - Kavarna ali bar 5 km - Gostilna ali restavracija 3 km - Osnovna šola 5 km - Dom zdravja 12 km
Šport in zabava | Nogometno igrišče 4 km - Košarkaško igrišče 5 km - Gozdni park Zlatni rt 14 km
Bližnja mesta | Kanfanar 8 km - Bale 11 km
Promet | Vstop na avtocesto 6 km - Letališče Pula 37 km
Zanimivosti | Ruševine srednjeveškega Dvigrada 11 km

Projekt za sodobno pritlično hišo

Nova hiša bo zgrajena na mestu nekdanje kamnite hiše, ki je bila medtem odstranjena, kar bo prostoru dalo novo življenje. Projekt odlikuje sodobna tlorisna zasnova, asimetrične oblike in fasada z velikimi steklenimi odprtinami, kar omogoča veliko naravne svetlobe in povezanost z okolico.

Predvidena je gradnja sodobne pritlične hiše z dvema spalnicama, prostornim dnevnim prostorom

Infrastruktura

• Priključek na električno omrežje
• Priključitev na vodovodno omrežje
• Javna asfaltna cesta

Status zemljišča

Zemljišče se v celoti nahaja znotraj meja zazidljivega območja.

Dokumentacija

Pridobljena dokumentacija | Gradbeno dovoljenje - Glavni projekt (načrt)

Izračun površine

Površina zemljišča znaša 300 kvadratnih metrov.
Vir podatkov = Zemljiški kataster