In una posizione elevata tra Rovigno e Canfanaro, è in vendita un terreno edificabile di 300 m² con permesso di costruzione valido per realizzare una piccola casa moderna a un piano. Gli allacciamenti all’acqua e alla corrente elettrica sono già presenti, e il terreno è accessibile tramite strada asfaltata.

Il terreno edificabile di 300 m² si trova in un tranquillo villaggio tra Rovigno e Canfanaro, a soli 5 km in linea d’aria dal Canale di Leme. La posizione sopraelevata offre una splendida vista sulla natura e garantisce privacy e tranquillità.

Il terreno dispone di un permesso di costruzione valido per una moderna casa a un piano. Il nuovo proprietario può iniziare i lavori immediatamente, senza attese né ulteriori pratiche burocratiche. Il progetto è ideale per una vita tranquilla o come investimento turistico.

Gli allacciamenti alla rete idrica e alla rete elettrica sono già installati, il che semplifica e accelera la costruzione. Una strada asfaltata conduce direttamente al terreno, e l’infrastruttura del paese è ben sviluppata.

Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: negozio e bar a 5 km, ristorante a 3 km, scuola e ambulatorio entro 12 km. Il mare e le spiagge sono raggiungibili in 15 minuti, e l’ingresso all’autostrada dista solo 6 km, garantendo un’ottima accessibilità.

La posizione del terreno unisce la vicinanza alla città di Rovigno (10 km) a una tranquilla posizione elevata nell’entroterra. Il villaggio, immerso nel verde, offre facile accesso a tutti i servizi principali. Pola e il suo aeroporto internazionale distano 37 km. Questa posizione rappresenta il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Saremo lieti di rispondere a tutte le vostre domande e aiutarvi nella vostra scelta.

Distanze dalla proprietà

Rovinj-Rovigno | 10 km
Mare | Spiaggia 12 km
Servizi | Negozio 5 km - Caffè o bar 5 km - Locanda o ristorante 3 km - Scuola elementare 5 km - Centro medico 12 km
Sport e divertimento | Campo da calcio 4 km - Campo da basket 5 km - Il parco forestale di Punta Corrente 14 km
Città vicine | Kanfanar-Canfanaro 8 km - Bale-Valle 11 km
Traffico | L'ingresso all'autostrada 6 km - Aeroporto di Pola 37 km
Attrazioni | Le rovine del borgo medievale Due Castelli 11 km

Progetto per una casa moderna a un piano

La nuova casa sarà costruita sul sito di una vecchia casa in pietra precedentemente demolita, donando nuova vita allo spazio. Il progetto è caratterizzato da una pianta moderna, forme asimmetriche e una facciata con grandi aperture in vetro, che garantiscono molta luce naturale e connessione con l’ambiente circostante.

È prevista la costruzione di una moderna casa a un piano con due camere da letto, un ampio soggiorno e una terrazza coperta. La superficie della casa sarà di 91,7 m².

Infrastruttura

• Collegamento rete elettrica
• Allacciamento alla rete idrica
• Vialetto asfaltato (pubblico)

Stato del terreno

Il terreno è interamente situato all'interno dei confini dell'area edificabile

Documentazione

Documentazione ottenuta | Permesso di costruzione - Progetto

Calcolo dell'area

La superficie del terreno è di 300 mq.
Fonte dei dati = Estratto del catasto