Rovinj és Kanfanar között, emelkedettebb fekvésű helyen eladó egy építési telek 300 m² alapterülettel, érvényes építési engedéllyel egy kisebb, modern földszintes ház megépítésére. A víz- és villanycsatlakozás már kiépített, a telekhez aszfaltozott út vezet.

A 300 m² alapterületű építési telek egy csendes faluban található Rovinj és Kanfanar között, mindössze 5 km-re a Lim-öböltől légvonalban. A magaslati elhelyezkedés gyönyörű kilátást nyújt a természetre és biztosítja a nyugalmat és a privát szférát.

A telekhez érvényes építési engedély tartozik egy modern földszintes ház építésére. Az új tulajdonos azonnal megkezdheti az építkezést, késedelem és további ügyintézés nélkül. A projekt ideális választás nyugodt otthonnak vagy turisztikai befektetésként.

A víz- és áramellátás csatlakozási pontjai már kiépítésre kerültek, ami jelentősen megkönnyíti és felgyorsítja az építkezést. A telekhez aszfaltozott út vezet, és a falu infrastruktúrája jól kiépített.

A közelben minden alapvető szolgáltatás elérhető: üzlet és kávézó 5 km-re, étterem 3 km-re, iskola és orvosi rendelő 12 km-en belül. A tengerpart autóval 15 percen belül elérhető, az autópálya-felhajtó pedig csupán 6 km-re van, így kiváló közlekedést biztosít.

A telek elhelyezkedése egyesíti Rovinj közelségét (10 km) a csendes, emelkedett vidéki környezettel. A falut zöldövezet öleli körül, és minden szükséges szolgáltatás könnyen elérhető. Pula és nemzetközi repülőtere 37 km-re található. Ez a helyszín tökéletes egyensúlyt kínál a nyugalom és a megközelíthetőség között.

További információért vagy a megtekintés egyeztetéséhez keressen minket bizalommal. Szívesen válaszolunk minden kérdésére és segítünk a döntés meghozatalában.

Távolságok az ingatlantól

Rovinj | 10 km
Tenger | Strand 12 km
Szolgáltatások | Bolt 5 km - Kávézó vagy bár 5 km - Fogadó vagy étterem 3 km - Általános Iskola 5 km - Egészségközpont 12 km
Sport és szórakozás | Focipálya 4 km - Kosárlabdapálya 5 km - Forrestal park Punta Corrente 14 km
Helyek a közelben | Kanfanar 8 km - Bale 11 km
Forgalom | Autópálya bejárat 6 km - Pula repülőtér 37 km
Érdekességei | A középkori Dvigrad romjai 11 km

Modern földszintes ház terve

Az új ház egy régi kőház helyén épül fel, amelyet időközben elbontottak, így új élet költözik a telekre. A tervet modern alaprajz, aszimmetrikus formák és nagy üvegfelületekkel rendelkező homlokzat jellemzi, amely sok természetes fényt és kapcsolatot biztosít a környezettel.

Egy modern földszintes ház építése van tervben, két hálószobával, tágas nappalival és fedett terasszal. A ház alapterülete 91,7 m².

Infrastruktúra

• Csatlakozás az elektromos hálózathoz
• Csatlakozás a vízellátó hálózathoz
• Aszfaltozott közút

Föld állapota

A telek teljes mértékben az építési övezeten belül van.

Dokumentáció

Megszerzett dokumentáció | Építési engedély - Fő projekt

Terület számítás

A telek felülete = 300 m².
Adatforrás = Kataszteri okmány