Die mitteleuropäische Lage des märchenhaften Istriens macht es besonders interessant und geeignet für alle, die ihr Platz unter der Sonne in einer ruhigen und natürlichen Umgebung suchen. Oprtalj, eine ehemalige mittelalterliche Festung auf einem Hügel nördlich von Motovun, ist heute eine Stadt von mystischer Schönheit, lokaler Küche und einer reichen Geschichte. Die wunderbare Panoramalage im Inneren Istriens, in der Gegend von Oprtalj, wo sich dieses Haus befindet, bietet zahlreiche Vorteile:
Sport und Unterhaltung │ Golfplatz 43 km ▪ Thermalbad Istarske toplice 8 km ▪ Der Rad- und Wanderweg Parenzana 4 km
Städte in der Nähe │ Motovun 6 km ▪ Grožnjan 16 km ▪ Buzet 18 km ▪ Novigrad 30 km ▪ Poreč 38 km
Verkehr │ Autobahneinfahrt 20,9 km ▪ Flughafen Pula 72 km ▪ Flughafen Portorož 23,5 km
Sehenswürdigkeiten │ Kleinste Stadt der Welt - Hum 31 km
Eigenschaften des Hauses
Der Eingang zum Haus erfolgt auf der Ebene des Erdgeschosses, von der Nordwestseite, und die vertikale Kommunikation erfolgt über eine interne Treppe. Die grundlegenden architektonischen Merkmale dieses alten Hauses sind:
● Etagen │ Untergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss
● Ausrichtung │ Südosten
● Außenwände │ Steinmauer
● Decken aus Holz
● Gebaut ca. 1850
Infrastruktur
● Öffentliche Wasser- und Strominfrastruktur: befindet sich neben der Straße
● Asphaltierte Auffahrt (Öffentlich)
Immobilienstatus
Ein Teil der Immobilien befindet sich innerhalb der Grenzen des Wohnbaugebietes:
● Bauland ca. 705 m2
● Ackerland ca. 1.375 m2
Dokumentation
Bescheinigung über die Landnutzung ▪ Geodätischer Plan ▪ Projekt
Flächenberechnung
Die angegebene Oberfläche des Hauses umfasst:
Innenraum = ca. 200,00 m2*
*Flächen werden mit Koeffizienten berechnet k= 1,00
Datenquelle = Inoffizieller Grundriss
Gesamtfläche des Grundstücks einschließlich der Fläche unter dem Gebäude (den Gebäuden) beträgt 2.080 qm.
Datenquelle = Besitzurkunde des Katasteramts