Web koristi kolačiće (cookies) radi pružanja boljeg korisničkog iskustva i funkcionalnosti. Postavke kolačića možete kontrolirati i konfigurirati u Vašem web pregledniku. Politika privatnosti.
Nužni
Omogući sve kolačiće
Dopusti odabrane
PANORAMSKI POGLED
Rovinj, stan s krovnom terasom
StatusNa prodaju
Mansardni stan skrojen po mjeri za mladi par nudi izdašan središnji prostor, atraktivnu krovnu terasu s pogledom na more, parkirno mjesto i spremištem u podrumu, a nalazi u mirnom, rezidencijalnom dijelu Rovinja.
61 m2
Stan
3 km
More
1
Kupaonice
195.000 €
Cijena
U izradi
En. certifikat
10656
Oznaka
Ključne osobine
Mirna stambena četvrt
Pogled na more u daljini
1 Kupaonica │ 2 Kreveta
Jedna terasa
Spremište
Jedno obilježeno parkirno mjesto
Opis
Mansardni stan skrojen po mjeri za mladi par nudi izdašan središnji prostor, atraktivnu krovnu terasu s pogledom na more, parkirno mjesto i spremištem u podrumu, a nalazi u mirnom, rezidencijalnom dijelu Rovinja. Stan na najvišem katu manje zgrade karakterizira otvoreni raspored te svjetao interijer s laganim i prozračnim namještajem. Sav raspoloživ prostor u stanu je racionalno iskorišten, čak i oni dijelovi koji nisu stajaće visine, a posebno simpatičan je spavaći dio kojega samo platneni zastor odvaja od dnevnog dijela.
Raskošna terasa uz mnogo prostora nudi panoramski pogled i romatično uživanje u zalasku sunca uz čašu dobrog vina.
Ovaj stan je vrlo praktičan naime opremljen je s spremištem u podrumu, u kojem se može sigurno pohraniti bicikli, alat i razna oprema.
Uza sve to stan raspolaže s obilježenim parkirnim mjestom, čime je osiguran prostor za vašeg limenog ljubimca.
Lokacija
Mjesto primamljive prirode, tradicionalne gastronomije, turistički uređene obale i zelenog zaleđa daje Istri jedinstven pečat. Na zapadnoj obali Istre nalazi se pitoreskni Rovinj – poznat po romantičnoj starogradskoj jezgri, zaštićenoj park šumi Zlatni rt visoke estetske i botaničke vrijednosti, bogatoj gastronomskoj ponudi i primamljivim plažama. Mirna stambena četvrt u Rovinju, gdje se nalazi stan, nudi brojne atrakcije i sadržaje nadohvat ruke: Usluge │ Dućan 1000 m ▪ Kafić ili bar 1000 m ▪ Gostionica ili restoran 1000 m ▪ Osnovna škola 2 km ▪ Vrtić 2 km ▪ Dom zdravlja 2,2 km ▪ Apoteka 1,5 km ▪ Marina 2,5 km Sport i zabava │ Nogometno igralište 2,5 km ▪ Park šuma zlatni Rt 3 km Promet │ Ulaz na autocestu Kanfanar 13 km ▪ Zračna luka Pula 39 km Zanimljivosti │ Ruševine srednjovjekovnog Dvigrada 18 km ▪ Posebni ornitološki rezervat Palud 10 km
Raspored
Unutarnje dvokrake stepenice vode do ulaza u stan u potkrovlju. Stan otvorenog rasporeda, površine 61 četvornih metara sastoji se od dnevne sobe s kuhinjom, blagovanjem i spavaćim dijelom, jedne terase i jedne kupaonice.
Parking i pripadci
● Jedno obilježeno parkirno mjesto ● Spremište u podrumu 5,20 m2
Svojstva zgrade
Stan se nalazi u višestambenoj zgradi koja se proteže kroz podrum, prizemlje, dvije nadzemne etaže i potkrovlje. Ulaz u zgradu je izveden u razini prizemlja, sa sjeverozapadne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove suvremeno oblikovane višestambene zgrade su: ● 11 Stanova ▪ 8 Parkirnih mjesta ● Vanjski zidovi │ Demit fasada + Izolacija stiropor + Zid iz blok opeke ● Armirano betonska međukatna konstrukcija ● Krovište │ Kosi krov pokriven crijepom ● E. Certifikat │ U izradi ● Izgrađeno 2009. g.
Namještaj i oprema
Namještaj │ Sav namještaj je uključen u cijeni Oprema │ Parlafon ▪ Rasvjeta ▪ Sanitarije Stolarija │ PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem ▪ PVC Ulazna vrata ▪ Klasična sobna vrata Multimedia │ TV u dnevnom boravku Grijanje i hlađenje │ Klima uređaj Midea ▪ Električni bojler Podne obloge │ Keramičke pločice
Infrastruktura
● Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom ● Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu ● Priključak na kanalizaciju ● Asfaltirana javna prometnica
Dokumentacija
Raspoloživa dokumentacija │ Etažni elaborat ▪ Rješenje o izvedenom stanju
Obračun površine
U površinu stana (60,67 m2) uračunate su površine ovih prostorija: Unutarnji prostor u koji su uključeni dijelovi niži od 2,00 m = 37,88 m2 Terasa = 22,79 m2 Izvor podataka = Etažni elaborat
Interijer
Na najvišem katu manje zgrade smjestio se stan kojeg karakterizira otvoreni raspored te svjetao interijer s laganim i prozračnim namještajem. Stan površine 61 četvornih metara sastoji se od dnevne sobe s kuhinjom, blagovanjem i spavaćim dijelom, jedne terase i jedne kupaonice.
Sav raspoloživ prostor u stanu je racionalno iskorišten, čak i oni dijelovi koji nisu stajaće visine, a posebno simpatičan je spavaći dio kojega samo platneni zastor odvaja od dnevnog dijela.
Kuhinja
Kupaonica
Zajedničko stubište
Terasa
Raskošna krovna terasa uz mnogo prostora nudi panoramski pogled na more i romatično uživanje u zalasku sunca uz čašu dobrog vina.
6
Prilozi
Etažni elaborat
Izjava o odricanju odgovornosti
Tvrtka Portun Immobilis d.o.o. trudi se da informacije na internet stranicama uvijek budu točne i ažurne. Međutim, Portun Immobilis d.o.o. se izričito odriče odgovornosti u slučaju da se korisnik osloni na točnost i potpunost sadržaja na internet stranicama te kao rezultat toga pretrpi štetu ili gubitak.
Autorsko pravo
Crteži, tekst, slike, crtići, videozapisi i njihov smještaj na internet stranicama tvrtke Portun Immobilis d.o.o. zaštićeni su autorskim pravima u skladu s nacionalnim zakonima i međunarodnim sporazumima, kao i drugim zakonima. Sadržaj ovih internet stranica nije dopušteno kopirati, obrađivati, nadopunjavati ili prepustiti trećim stranama za komercijalnu upotrebu.
195.000 €
Cijena
5.850 €
Informativni iznos poreza na promet po stopi od 3%
200.850 €*
Ukupna cijena s porezom na promet 3%
*Prikazana cijena ne sadrži posredničku naknadu za kupca. Više o tome
Licencirani agent
Alesandro Laginja
S nama od 2010. godine
Alesandro će rado s Vama komunicirati na talijanskom, engleskom i njemačkom jeziku.