loading...

Этот сайт использует файлы cookie

Веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить лучший пользовательский опыт и функциональность. Вы можете контролировать и настраивать параметры файлов cookie в своем веб-браузере. Политика конфиденциальности.

Необходимый
Разрешить все файлы cookie
Разрешить выбор
ИДИЛЬ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ ВИНА

Вилла с виноградником в Истрии недалеко от Пореча

Статус Продается
В климатически мягкой внутренней части Пореча, известной многочисленными виноградниками и оливковыми рощами, мы находим эту эксклюзивную виллу с винным погребом, бассейном и виноградником.

 

342 м2

Дом

 

21.771 м2

Участок

 

5

Спальни

 

1.195.000 €

Цена

 

С

E. Сертификат

 

20592

Код

Ключевая особенность

  • Спокойная обстановка недалеко от Пореча
  • Скрытый в стране виноградников и оливковых рощ
  • Участок 21.771 м2
  • Виноградник
  • 1 Квартира владельца с двумя спальни│ 2 Однокомнатные апартаменты│ 1 Студия
  • Винный погреб
 

Описание

В климатически мягкой внутренней части Пореча, известной многочисленными виноградниками и оливковыми рощами, мы находим эту эксклюзивную виллу с винным погребом, бассейном и виноградником. Этот отель площадью 2,1 га расположен всего в 8,5 км от центра Пореча и предлагает множество вариантов роскошной эно-гастрономии в виде винного бутик-отеля или роскошной виллы для гостей с высокими требованиями.

Виноградники преобладают в Мальвазии (около 60%) и, в меньшей степени, в красных сортах Мерло и Каберне Совиньон, которые представлены в равных долях. Виноградник был построен нынешними владельцами в 1993 году, которые производили собственное вино до 2012 года, когда годовой объем производства составил около 12 000 бутылок вина. Затем они сдали в аренду виноградник местному виноделу, который профессионально его выращивает и эксплуатирует. Договор аренды возобновляется на ежегодной основе.

Роскошно украшенный вход в дом, в котором доминируют большие кедры и кипарисы, незаметно скрывает виллу от дороги. Сад, который окружает бассейн и террасу, богат другими средиземноморскими растениями - шелковицей, оливками, лимонами, инжиром и различными ароматическими растениями.

На вилле есть помещения, где вино когда-то обрабатывалось и разливалось в бутылки, а также четыре квартиры, самая большая из которых находится на чердаке. Оригинальный старый каменный дом был модернизирован в 1992 году, и по этому случаю был построен винный погреб с помещениями для обработки вина. Вилла была легализована решением 2015 года вместе со всеми помещениями.

Экстерьер

slika
Вид с юго-западной стороны
slika
Вид с северо-восточной стороны
slika
Вид с западной стороны
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika
Северо-западный фасад
slika 
slika 

Чердак

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

2-й этаж

slika 
slika 
slika 
slika 
slika 

1-й этаж

slika 
slika 

Парковка

slika 
slika 

Вложения

kompas
prilog
kompas
prilog
kompas
prilog
kompas
prilog

Отказ от ответственности

Компания Portun Immobilis d.o.o. старается обеспечить, чтобы информация на сайте всегда была точной и актуальной. Однако компания Portun Immobilis d.o.o. прямо отказывается от ответственности в случае, если пользователь полагается на точность и полноту содержания интернет-страниц и в результате понесет ущерб или убытки.

Авторские права

Рисунки, текст, картинки, карикатуры, видео и их размещение на сайте Portun Immobilis d.o.o. охраняются авторским правом в соответствии с национальным законодательством и международными договорами, а также другими законами. Содержимое этих веб-сайтов не может быть скопировано, обработано, дополнено или передано третьим лицам для коммерческого использования.
1.195.000 €
Цена
35.850 €
Информационный расчет налога с продаж 3%
1.230.850 €*
Цена с учётом налога 3%
*Комиссия брокера не включена в указанную цену. Подробнее об этом
Лицензированный агент

Alesandro Laginja

С нами с 2010 года
agent
 
Алесандро будет рад общаться с вами на итальянском, английском и немецком языках.
viberwhatsup
ПОДКЛЮЧИМСЯ

Форма обратной связи

Отправьте мне электронное письмо