Веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить лучший пользовательский опыт и функциональность. Вы можете контролировать и настраивать параметры файлов cookie в своем веб-браузере. Политика конфиденциальности.
Необходимый
Разрешить все файлы cookie
Разрешить выбор
СОВРЕМЕННЫЙ ИНТЕРЬЕР
Дом отдыха в окрестностях Пореча
СтатусДобавлено два месяца назад
Дом отдыха в средиземноморском стиле расположен на окраине небольшой деревни недалеко от Пореча и предлагает размещение для 6 гостей в трех спальнях, зоне отдыха с бассейном, современном интерьере и виде на море со второго этажа.
Дом отдыха в средиземноморском стиле расположен на окраине небольшой деревни недалеко от Пореча и предлагает размещение для 6 гостей в трех спальнях, зоне отдыха с бассейном, современном интерьере и виде на море со второго этажа. Дом строится на западном склоне пологого холма, что позволяет наслаждаться видом на море и оливковые рощи, одновременно купаясь в бассейне. Идиллическая сельская обстановка идеально подходит для отдыха, а если вы хотите искупаться в море, оно находится всего в нескольких минутах езды.
Современный интерьер просторный и светлый, а большие проемы обеспечивают свежий ветерок и много естественного света. Дом будет оснащен современной системой отопления и охлаждения и другим качественным оборудованием в соответствии с современными стандартами.
Расположение
Пышная средиземноморская зелень и леса сливаются с голубизной моря, создавая волшебный пейзаж истрийского оазиса, который идеально подходит для любителей простой и полноценной жизни, а также для всех, кто любит сочетать современную жизнь с природой. Прирученная деревенская среда на западном побережье Истрии, где находится дом, богата интересным и разнообразным содержанием: Море │ Пляж 5,5 км Услуги │ Магазин 2 км - Кафе или бар 2 км - Гостиница или ресторан 2 км - Начальная школа 5 км - Дом здоровья 6 км - Аптека 6 км - Марина 6 км Спорт и развлечения │ Поле для гольфа 40 км - Футбольное поле 6 км - Баскетбольная площадка 6 км - Истрийские минеральные источники 32 км - Аквапарк Истраландия 18 км Ближайшие города │ Новиград 13 km - Ровинь 42 km Движение │ Въезд на шоссе Višnjan 6 км - Порторож аэропорт 35 км
Основная информация об объекте
Недвижимость площадью 584 м2 включает в себя: Дом │ 3 Cпальни - 3 Ванные комнаты - 2 Этажи - 167,80 м2 Бассейн │ 40,00 м2
Расположение помещений
Воздушный дом с интересной планировкой площадью 168 м2, занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж. Первый этаж │ Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 115,60 м2, есть гостиная с кухней и столовой 43,50 м2, спальня с ванной 17,70 м2, терраса, крытая терраса, туалет, коридор а также бойлерная. Второй этаж │ Внутренние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 52,20 м2, есть две спальни с ванными комнатами, крытая терраса а также лестница.
Три самые важные комнаты в этом доме– это Гостиная с кухней и столовой │ Первый этаж - 43,50 м2 - Юго-западная ориентация - Выход на крытую террасу - Просторная гостиная - Отличная ориентация обеспечивает много естественного света - Кухня в одну линию - Современный дизайн - Стол - 6 Стул Крытая терраса │ Первый этаж - 34,20 м2 - Южная ориентация - Выход во двор - Современный диванный гарнитур - Кухня в одну линию - Камин - Стол - 6 Стул Спальня │ Второй этаж - 19,30 м2 - Юго-западная ориентация - Вид на море - Выход на крытую террасу - Шкафом для гардероб - Современная ванная комната с душем - Двуспальная кровать
Парковка и дополнительные сооружения
• Парковка на две машины
Свойства дома
Вход в дом находится на уровне первого этажа с южной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого благоустроенного двухэтажного здания: • Этажи │ Первый этаж + Второй этаж • Ориентация │ Юго-запад • Наружные стены │ Изоляция + Керамические блоки 25 см • Антресольная конструкция из железобетона • Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей • Начало строительства 2023/2 г. │ Идет строительство
Мебель и оборудование
Мебель │ Мебель не входит в цену Оборудование │ Современное освещение - Сантехника Окна и двери │ Столярные изделия из алюминия с тройным остеклением - Алюминиевая входная дверь - Межкомнатные деревянные двери Мультимедиа │ Телевизор в гостиной - Спутниковое телевидение Отопление и охлаждение │ Пол с подогревом с тепловым насосом - Кондиционирование воздуха - Комбинированный бойлер за водой Напольное покрытие │ Керамическая плитка высшего качества
Экстерьер
Оборудование │ Наружное освещение - Автоматический полив - Капельное орошение Заборы │ Живая изгородь Автомобильный подъезд │ Металлическая дверь - Установки для моторного привода - Парлафон
Открытый бассейн
Скиммер бассейн 40,00 м2 │ Бетонная конструкция - Облицовка: Керамическая плитка - Обеззараживание воды хлором - Светодиодное освещение
Инфраструктура
• Подключение к электросети • Подключение к водопроводной сети • Септик • Грунтовая дорога общего пользования │ Расстояние до асфальтированной дороги 160 м
Статус недвижимости
Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.
Документация
Полученная документация │ Разрешение на строительство - Главный проект
Расчет площади
Поверхность дома включает (167,80 м2) поверхности этих помещений включены: Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 116,30 м2* Терраса (Первый этаж) = 9,80 м2* Крытые террасы (Первый этаж + Второй этаж) = 41,70 м2* *Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00 Источник данных = Главный проект
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 584 м2. Источник данных = кадастровый документ
Экстерьер
В идиллическом средиземноморском месте, на окраине небольшой деревни недалеко от Пореча, находится дом для отдыха, который предлагает размещение для 6 гостей в трех спальнях, зоне отдыха с бассейном, современным интерьером и видом на море со второго этажа.
Вид с юго-запада обнаруживает сходство с виллами в Тоскане
Во дворе доминирует прямоугольный бассейн площадью 40 квадратных метров.
Южный фасад
Летняя кухня будет организована как часть крытой террасы.
Западный фасад
К дому прилагается земельный участок 584 м2
На западе видно море, а ближайший пляж находится менее чем в шести километрах.
Дом расположен на окраине небольшого села - земля в восточном направлении находится за пределами зоны строительства.
Терраса у бассейна возвышается на несколько ступенек над уровнем парковки.
Интерьер
Дом состоит из первого и второго этажей, с входом на уровне первого этажа, где находится гостиная с кухней и столовой, спальня с ванной комнатой, терраса, крытая терраса, туалет, прихожая и котельная, а на втором этаже находятся две спальни с ванными комнатами, крытая терраса и лестница.
1-й этаж | Гостиная с кухней и обеденной зоной | 43.50 m2
По всему дому планируется укладка керамической плитки большего формата.
Современный интерьер в сочетании светлых поверхностей и темных деталей.
На проемах установлены алюминиевые раздвижные стены с тройным остеклением.
За достижение идеальной температуры отвечает пол с подогревом, работающий от теплового насоса.
Терраса площадью 34 квадратных метра — идеальное место, чтобы провести неторопливый летний день.
10
Вложения
Главный проект
1-й этаж
Главный проект
2-й этаж
Отказ от ответственности
Компания Portun Immobilis d.o.o. старается обеспечить, чтобы информация на сайте всегда была точной и актуальной. Однако компания Portun Immobilis d.o.o. прямо отказывается от ответственности в случае, если пользователь полагается на точность и полноту содержания интернет-страниц и в результате понесет ущерб или убытки.
Авторские права
Рисунки, текст, картинки, карикатуры, видео и их размещение на сайте Portun Immobilis d.o.o. охраняются авторским правом в соответствии с национальным законодательством и международными договорами, а также другими законами. Содержимое этих веб-сайтов не может быть скопировано, обработано, дополнено или передано третьим лицам для коммерческого использования.
Лицензированный агент
Alesandro Laginja
С нами с 2010 года
Алесандро будет рад общаться с вами на итальянском, английском и немецком языках.