Идиллический каменный дом недалеко от Ровиня

Этот каменный дом, окруженный пышной зеленью, цветущими олеандрами и старыми оливковыми деревьями, представляет собой рай для отдыха вдали от шума и летней толпы. В доме три спальни и одна ванная комната, а рядом большой бассейн и летняя кухня с мангалом. Дом расположен в идиллическом, тихом месте всего в 2 км от пляжа и в 4 км от центра Ровиня.

Дом построен в 2005 году, имеет разрешение на эксплуатацию и при необходимости может быть сдан в аренду.

Расположение

Истрия – это сине-зеленый оазис, переплетенный сетью семейных агротуризмов, винных погребов с винами автохтонных сортов, велосипедными дорожками и райскими пляжами. Живописный истрийский город Ровинь представляет собой оазис, где красота природы сочетается с исключительными климатическими условиями, где узкие каменные улочки ведут мимо многочисленных кафе, ресторанов, художественных галерей, небольших площадей и домов в венецианском стиле. Тихое место среди зелени в окрестностях Ровиня, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с домом:
Море | Пляж 2 км
Услуги | Магазин 4,5 км - Кафе или бар 4 км - Гостиница или ресторан 5 км - Начальная школа 6 км - Детский сад 6 км - Дом здоровья 6 км - Аптека 6 км - Марина 6 км
Спорт и развлечения | Волейбольная площадка 1000 м - Баскетбольная площадка 1000 м - Лесопарк Пунта Корренте 6 км
Ближайшие города | Бале 9 km - Канфанар 20 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 17 км - Пула аэропорт 34 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 5 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 2.919 м² включает в себя:
Главный дом | 90,62 м²
Подсобный дом у бассейна | 15,00 м²
Вспомогательное здание | 5,40 м²
Бассейн | 32,60 м²

Расположение помещений

Каменный дом площадью 91 м², занимает два этажа, а именно на: подвал а также первый этаж.
Подвал | Внутренние прямые лестницы ведет в подвал, самый нижний уровень этого дома. На этом этаже, площадь 90,62 м², есть гостиная с кухней и столовой а также ванная комната.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. В рамках этого этажа есть три спальни, крытая терраса а также коридор.

Особую роль в этом доме играют две комнаты, а именно
Гостиная с кухней и столовой | Подвал - 31,70 м² - Гостиная с камином - Видимые деревянные балки - Трехместный - Низкий стол - Телевизор - Кухня в две линии - Оснащен бытовой техникой - Печка - Духовка - Капюшон - Посудомоечная машина - Холодильник с морозильной камерой - Стол - 6 Стул
Крытая терраса | Первый этаж - 23,50 м² - Западная ориентация - Выход во двор - Деревенский диван - Низкий стол

Парковка

• Парковочный навес на две машины

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого каменного дома:
• Этажи | Подвал + Первый этаж
• Ориентация | Запад
• Наружные стены | Каменная стена
• Деревянная антресольная конструкция
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено 2005 г.

Мебель и оборудование

Мебель | Вся мебель входит в цену
Окна и двери | Столярные изделия из алюминия с двойным остеклением - Алюминиевая входная дверь - Классические межкомнатные двери
Мультимедиа | Спутниковое телевидение

Отопление и охлаждение

• Кондиционирование воздуха - Камин - древесина - Электрический бойлер
• Пол с подогревом - электрический | Ванная комната

Напольное покрытие

Керамическая плитка | Подвал (Все номера)
Дощатый пол | Первый этаж (Все номера)

Экстерьер

Оборудование | Автоматический полив - Капельное орошение
Заборы | Живая изгородь - Стена с металлическим забором
Автомобильный подъезд | Металлическая дверь - Раздвижное открытие

Открытый бассейн

• Скиммер бассейн 32,60 м² | Бетонная конструкция - Облицовка: Мозаика - Обеззараживание воды хлором - Зимнее покрытие для бассейна
• Солнечная терраса | Лежаки - Летний душ - Зонтики

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Грунтовая дорога общего пользования | Расстояние до асфальтированной дороги прибл. 600 м

Аренда

Категоризация: 3 Звезды.

Статус недвижимости

Земля находится полностью за пределами зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Решение об условиях строительства - Архитектурный снимок существующего состояния

Расчет площади

Поверхность дома включает (90,62 м²) поверхности этих помещений включены:
Внутреннее пространство = 90,62 м²

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 2.919 м².
Источник данных = кадастровый документ