Веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить лучший пользовательский опыт и функциональность. Вы можете контролировать и настраивать параметры файлов cookie в своем веб-браузере. Политика конфиденциальности.
Необходимый
Разрешить все файлы cookie
Разрешить выбор
СОВРЕМЕННАЯ ПЛАНИРОВКА
Новый дом с бассейном в 20 минутах езды от моря
СтатусПРОДАН
Совершенно новый минималистский проект с мастерски спроектированным жилым пространством расположен всего в нескольких шагах от прекрасного побережья Истрии.
Совершенно новый минималистский проект с мастерски спроектированным жилым пространством расположен всего в нескольких шагах от прекрасного побережья Истрии.
Эта современная вилла расположена в сельской местности и представляет собой место, где тишина и покой встречаются с роскошью. План этажа идеально спланирован и состоит из просторной гостиной с кухней и столовой, трех спален с собственными ванными комнатами, крытой террасы, кладовой и кладовой. Главным преимуществом этого объекта является система Умный дом, позволяющая легко управлять отоплением и охлаждением через мобильное приложение, а для любителей техники на парковке есть зарядное устройство для электромобилей. Бассейн с просторной площадкой для принятия солнечных ванн и летняя кухня представляют собой идеальный оазис для всех, кто любит проводить дни на свежем воздухе.
Эта вилла создает уникальную атмосферу со здоровым балансом между естественным освещением, уединением и открытым пространством.
Расположение
На географическом пересечении альпийско-центральноевропейской и динарско-средиземноморской областей, с ее лесистой горой Учка, долинами, холмами, реками и исключительным побережьем расположена незабываемая Истрия. Очарование Ровиня, самого известного приморского города Истрии, может быть связано с сочетанием венецианской архитектуры с красивой гаванью и итальянской атмосферой. Тихое, утопающее в зелени место в Истрии, недалеко от Ровиня, где находится дом, предлагает множество преимуществ: Море | Галечный пляж 25 км Услуги | Кафе или бар 800 м - Начальная школа 800 м - Детский сад 800 м Спорт и развлечения | Водопад и озеро Заречки кров 17 км - Парк приключений Главани 19 км Движение | Въезд на шоссе 3 км - Пула аэропорт 39 км Интересные вещи | Пещера Фештинское королевство 7 км - Пазинская пещера 15 км
Расположение помещений
Вход в дом находится на первом этаже. Новый дом с открытой планировкой площадью прибл. 174 м2 состоит из гостиной с кухней и столовой 51,77 м2, летней кухни 31,21 м2, трех спален с ванной комнатой, крытой террасы, туалета, коридора, крытого входа, кладовой а также подвала.
Три самые важные комнаты в этом доме– это Гостиная с кухней и столовой | 51,77 м2 - Юго-восточная ориентация - Вид на зелень - Выход на крытую террасу - Огромная жилая площадь - Отличная ориентация обеспечивает много естественного света - Кухня с островом - Стойка с барными стульями - Печка - Духовка - Капюшон - Холодильник - Стол - 8 Стул Летняя кухня | 31,21 м2 - Южная ориентация - Кухня в одну линию - Современный дизайн - Оснащен бытовой техникой - Стол - 8 Стул Главная спальня | 24,73 м2 - Юго-западная ориентация - Выход в сад - Шкафом для гардероб - Современная ванная комната с душем - Двуспальная кровать - Освещение
Парковка
• Парковка на четыре машины
Свойства дома
Вход в дом находится с западной стороны. Основные архитектурные характеристики этого современного одноэтажного дома: • Этажи | Первый этаж • Ориентация | Юг • Наружные стены | Изоляция из пенополистирола 10 см + Керамические блоки 25 см • Антресольная конструкция из железобетона • Крыша | Скатная крыша • Целевой энергетический сертификат A+ • Начало строительства 2023 г. | Идет строительство
Оборудование
Оборудование | Видеонаблюдение - Система умный дом - Освещение - Сантехника Окна и двери | Столярные изделия из алюминия с тройным остеклением Schüco - Моторизованные жалюзи - Входная алюминиевая дверь повышенной безопасности - Межкомнатные деревянные двери Отопление | Пол с подогревом - Вентиляторные конвекторы - Тепловые насосы Mitsubishi - Комбинированный бойлер за водой Напольное покрытие | Керамическая плитка высшего качества - Паркет
Экстерьер
Оборудование | Зарядное устройство для электромобилей Заборы | Живая изгородь - Ограда из проволоки Автомобильный подъезд | Металлическая дверь - Моторный привод
• Подключение к электросети • Подключение к водопроводной сети • Биологический очиститель сточных вод • Асфальтированная дорога общего пользования
Аренда
Целевая категоризация: 5 Звезд.
Статус недвижимости
Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.
Документация
Полученная документация | Разрешение на строительство - Проект
Расчет площади
Поверхность дома включает (прибл. 173,64 м2) поверхности этих помещений включены: Внутреннее пространство = 138,21 м2* Кладовые, навесы, гаражи и другие нежилые помещения = 14,87 м2* Крытая терраса = 20,56 м2** *Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00 **Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50 Источник данных = Проект
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 793 м2. Источник данных = кадастровый документ
Юго-восточный фасад
Бассейн площадью 32 м2 идеально расположен в южной части двора.
Юго-западный фасад
Гостиная с кухней и обеденной зоной
Комната с ванной
Северо-западный фасад
7
Вложения
План земельного участка
План
Отказ от ответственности
Компания Portun Immobilis d.o.o. старается обеспечить, чтобы информация на сайте всегда была точной и актуальной. Однако компания Portun Immobilis d.o.o. прямо отказывается от ответственности в случае, если пользователь полагается на точность и полноту содержания интернет-страниц и в результате понесет ущерб или убытки.
Авторские права
Рисунки, текст, картинки, карикатуры, видео и их размещение на сайте Portun Immobilis d.o.o. охраняются авторским правом в соответствии с национальным законодательством и международными договорами, а также другими законами. Содержимое этих веб-сайтов не может быть скопировано, обработано, дополнено или передано третьим лицам для коммерческого использования.