Веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить лучший пользовательский опыт и функциональность. Вы можете контролировать и настраивать параметры файлов cookie в своем веб-браузере. Политика конфиденциальности.
Необходимый
Разрешить все файлы cookie
Разрешить выбор
ЗЕЛЕНАЯ ОКРУЖАЮЩАЯ СРЕДА И БЛАГОСЛОВЕННЫЙ МИР
Дом для отдыха в центральной части Истрии
СтатусПРОДАН
Функциональный и практичный, этот дом для отдыха в тихой сельской местности недалеко от Жминя является идеальным выбором для больших семей или групп друзей, которые хотят насладиться красотой центральной Истрии.
242 м2
Дом
2.273 м2
Участок
4
Спальни
450.000 €
Цена
В приготовлению
E. Сертификат
20774
Код
Ключевая особенность
Спокойная обстановка недалеко от Жминя
4 Cпальни │ 4 Ванные комнаты
Подвал + Первый этаж + Второй этаж
Участок 2.273 м2
Сад с различными деревьями
Скиммер бассейн
Описание
Функциональный и практичный, этот дом для отдыха в тихой сельской местности недалеко от Жминя является идеальным выбором для больших семей или групп друзей, которые хотят насладиться красотой центральной Истрии.Окрестности характеризуются небольшими семейными домами, низкими лесами и сельскохозяйственными угодьями, создавая живописный пейзаж, от которого захватывает дух. Ближайший город, Жминь, находится всего в 5 км, а Ровинь и Пореч, известные туристические направления, находятся в 23 и 26 км соответственно.
В этом доме с четырьмя просторными спальнями и четырьмя ванными комнатами могут комфортно разместиться большие компании. С открытой площадкой, окруженной старыми каменными стенами, вы сможете насладиться уединением и покоем. Вокруг дома растут автохтонные деревья, образуя красивый зеленый фон, создавая идиллическую атмосферу.
Внутри дома гостиная с камином, кухня и столовая обеспечат вам пространство для приятного общения и отдыха. Дом в основном закончен, уже установлены полы с подогревом, столярные изделия и трубы для кондиционирования воздуха. Продавец берет на себя отделку полов и штукатурку стен, а за дополнительную плату возможно организовать этап под ключ.
Особым дополнением к этому дому является прямоугольный бассейн с массажной скамьей, идеально подходящий для освежения и расслабления в жаркие летние дни. Кроме того, вы можете насладиться различными видами деятельности поблизости, такими как езда на велосипеде, посещение отличных гостиниц с богатым предложением традиционных блюд и изучение известных исторических мест. Кроме того, футбольное поле находится недалеко от дома, предоставляя возможности для занятий спортом.
Расположение
Истрия - полуостров в форме сердца, глубоко погруженный в чистые и голубые воды Адриатики, представляет собой скрытый сад красоты, открывающий дверь в солнечное и теплое Средиземноморье. Совершенно спокойное загородное место внутри Истрии, где находится дом, предлагает множество преимуществ: Море │ Пляж 23 км Услуги │ Магазин 1,6 км ▪ Гостиница или ресторан 350 м Спорт и развлечения │ Футбольное поле 600 м ▪ Водопад и озеро Заречки кров 15 км Ближайшие города │ Пазин 10 km ▪ Ровинь 23 km ▪ Пореч 26 km Движение │ Въезд на шоссе Žminj 8 км ▪ Пула аэропорт 42 км Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 11 км
Расположение помещений
Дом для отдыха с современной планировкой площадью 241 м2, занимает три этажа, а именно на: подвал, первый этаж а также второй этаж. Подвал │ Внутренние и внешние лестницы ведут в подвал, самый нижний уровень этого дома. На этом этаже, площадь 52,27 м2, есть бойлерная, две комнаты а также хранение. Первый этаж │ Вход в дом находится на первом этаже. В рамках этого этажа, площадь 124,09 м2, есть гостиная, кухня со столовой, две спальни а также две крытые террасы. Второй этаж │ Внутренние поворотные лестницы ведет на 2 этаж, самый высокий этаж этого дома. Как часть этого этажа, площадь 65,07 м2, есть две спальни с ванными комнатами а также терраса.
Свойства дома
Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней и внешней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого нового дома для отдыха: ● Этажи │ Подвал + Первый этаж + Второй этаж ● Ориентация │ Юго-запад ● Наружные стены │ Изоляция из пенополистирола 10 см + Керамические блоки 25 см ● Антресольная конструкция из железобетона ● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей ● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе ● Парковка на пять машины ● Построено в период 2010 г. - 2023 г. Окна и двери │ ПВХ ▪ Мансардные окна Отопление и охлаждение │ Пол с подогревом (первый этап установки) ▪ Кондиционеры (5) (только установки) ▪ Камин Panadero
Экстерьер
Зеленые зоны │ Сад с различными деревьями Заборы │ Старая каменная стена
Зоны релаксации на открытом воздухе
Скиммер бассейн │ Бетонная конструкция ▪ Облицовка: Стеклянная мозаика ▪ Обеззараживание воды хлором
Инфраструктура
● Подключение к электросети ● Подключение к водопроводной сети ● Септик ● Две подъездные дороги │ Асфальтированная дорога общего пользования
Статус недвижимости
Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства
Документация
Полученная документация │ Решение о производном состоянии недвижимого имущества ▪ Архитектурный снимок существующего состояния
Расчет площади
Поверхность дома включает (241,43 м2) поверхности этих помещений включены: Жилая площадь (Подвал + Первый этаж + Второй этаж) = 220,13 м2* Терраса (Второй этаж) = 2,20 м2** Крытые террасы (Первый этаж + Второй этаж) = 19,10 м2*** *Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00 **Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,25 ***Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,50 Источник данных = Архитектурный снимок существующего состояния
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 2.273 м2. Источник данных = кадастровый документ
Экстерьер
Южный фасад
Западный фасад
Северный фасад
Восточный фасад
Бассейн | 60 m2
Южный фасад
1-й этаж
2-й этаж
25
Отказ от ответственности
Компания Portun Immobilis d.o.o. старается обеспечить, чтобы информация на сайте всегда была точной и актуальной. Однако компания Portun Immobilis d.o.o. прямо отказывается от ответственности в случае, если пользователь полагается на точность и полноту содержания интернет-страниц и в результате понесет ущерб или убытки.
Авторские права
Рисунки, текст, картинки, карикатуры, видео и их размещение на сайте Portun Immobilis d.o.o. охраняются авторским правом в соответствии с национальным законодательством и международными договорами, а также другими законами. Содержимое этих веб-сайтов не может быть скопировано, обработано, дополнено или передано третьим лицам для коммерческого использования.