Грожнян, земельный участок с панорамным видом

Эта красивая земля недалеко от Грожняна, расположенная на вершине холма, предлагает панорамный вид на долину реки Мирны. Земля общей площадью около 5400 м² разделена на строительную часть и сельскохозяйственную часть.

Строительная часть земли, расположенная в самой высокой части местности, имеет площадь около 1200 м², что делает ее идеальной для строительства виллы с фантастическим видом на долину Мирны. Продавцы также являются единственными владельцами этой детали. Сельскохозяйственные земли площадью 4100 м² имеют небольшой уклон на юго-восток и в основном также принадлежат продавцу 47,5%, в то время как государству принадлежит 45,5%, а муниципалитету Грожняна около 7%.

Весь комплекс образует компактное целое размером 90 х 45 м, а доступ к участку осуществляется по подъездной дороге, проходящей вдоль западной границы участка. Этот участок идеально подходит для тех, кто ищет панорамные виды, тишину и покой, поскольку окружающие земли находятся ниже по склону за пределами зоны застройки, поэтому перед домом нельзя ничего построить на законных основаниях. Теплый морской воздух, проникающий через долину реки Мирны, делает эту землю идеальной для посадки оливок и других средиземноморских культур.

В непосредственной близости находится множество туристических достопримечательностей и мест: Грожнян находится всего в 5 км, Буе - в 9 км, а аквапарк Истраландия - в 16 км.

Если вы ищете идеальное место для строительства сельской виллы или загородного поместья, обязательно посетите этот участок! Комбинированный земельный участок в таком идиллическом месте с открытым видом очень редко можно найти на рынке. Для получения дополнительной информации свяжитесь с нашей командой.

Расположение

Удивительный мир в миниатюре; крупнейший Адриатический полуостров, лежащий ниже Альп и омываемый Адриатическим морем – речь идет о прекрасной Истрии. Грожнян, красивый как открытка, известен как город художников, который процветает в центральной части Истрии на холме у реки Мирна в мистическом средневековом камне.
Море | Пляж 20 км
Услуги | Магазин 5 км - Кафе или бар 5 км - Гостиница или ресторан 4 км - Начальная школа 5 км - Аптека 9 км
Спорт и развлечения | Истрийские минеральные источники 18 км - Аквапарк Истраландия 16 км
Ближайшие города | Буе 9 km - Новиград 20 km
Движение | Въезд на шоссе Nova Vas 15 км - Порторож аэропорт 18 км
Интересные вещи | Защищенный лес в долине реки Мирна 4 км

Инфраструктура

• Инфраструктура водопровода и электроэнергии: проходит вдоль границы участка
• Грунтовая дорога общего пользования

Статус земли

Часть недвижимости находится в пределах зоны жилой застройки:
• Земля под застройку прибл. 1.277 м²
• Сельхозугодья прибл. 4.118 м²

Расчет площади

Площадь земельного участка составляет прибл. 5.395 м².
Источник данных = кадастровый документ