Веб-сайт использует файлы cookie, чтобы обеспечить лучший пользовательский опыт и функциональность. Вы можете контролировать и настраивать параметры файлов cookie в своем веб-браузере. Политика конфиденциальности.
Необходимый
Разрешить все файлы cookie
Разрешить выбор
Ровинь, проект современной виллы
СтатусНедавно добавленный
В тихой сельской идиллии в муниципалитете Канфанар, всего в 20 км от Ровиня, продается земельный участок с проектом и разрешением на строительство современной виллы с тремя спальнями.
В тихой сельской идиллии в муниципалитете Канфанар, всего в 20 км от Ровиня, продается земельный участок с проектом и разрешением на строительство современной виллы с тремя спальнями. Эта современная вилла выделяется своими плоскими поверхностями, просторными крытыми террасами и глубокими окнами с большими стеклянными поверхностями. Такая концепция позволяет солнцу обогревать дом зимой, предотвращая нежелательный перегрев летом. Большие навесы также создают приятную тень и дают много места для отдыха и времяпрепровождения.
Интерьер современно оформлен и разделен на два этажа, где верхний этаж с тремя большими спальнями предназначен для ночлега. Во всех спальнях есть собственные ванные комнаты, а в самой большой комнате есть терраса с гидромассажной ванной. С этого этажа в хорошие солнечные дни открывается прекрасный вид на море, а поскольку дом ориентирован на запад, с первого этажа можно увидеть закат в море.
Первый этаж большую часть занимала массивная гостиная с кухней и столовой, а также две крытые террасы общей площадью почти 70 квадратных метров. На первом этаже расположены прихожая, один санузел, прихожая с лестницей и вспомогательные помещения – техническое помещение и постирочная.
Вилла расположена на земельном участке площадью 967 квадратных метров, большая часть которого предназначена для озеленения в виде зеленой зоны с пышной растительностью, окруженной каменной стеной. У входа во двор предусмотрено место для мощеной парковки, от которой к вилле ведет дорожка. Бассейн вместе с зоной для загара расположен в западной части дома, идеально расположен перед гостиной.
Вилла идеально расположена в тихой сельской местности, подходит для поездок в близлежащий Ровинь, залив Лим, Бал и Светвинчент. Магазины и гостиницы можно найти в Канфанаре или Жмине, в нескольких километрах.
Расположение
Истрия представляет собой идеальное сочетание кристально чистого моря, холмов и долин, игривых рек и водопадов, залитых солнцем виноградников и многочисленных исторических и культурных достопримечательностей. Идиллическое место в окружении зелени в Истрии, недалеко от Канфанара, где находится дом, предлагает множество преимуществ: Море | Пляж 20 км Услуги | Магазин 1,2 км - Кафе или бар 2,2 км - Гостиница или ресторан 5,3 км - Начальная школа 2 км - Аптека 8 км Спорт и развлечения | Футбольное поле 2 км - Парк приключений 15 км Ближайшие города | Ровинь 19 km - Пула 37 km Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 4 км - Пула аэропорт 36 км Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 5 км - Пещера Фештинское королевство 12 км
Расположение помещений
Просторный дом с интересной планировкой площадью 249 м2, занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж. Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже есть гостиная с кухней и столовой 58,80 м2, летняя кухня 13,69 м2, крытая терраса, туалет, коридор, крытый вход, бойлерная, зона релаксации а также прачечная. Второй этаж | Внутренние поворотные лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа есть три спальни с ванными комнатами, крытая терраса, коридор а также хранение.
Парковка
• Парковка на две машины
Свойства дома
Вход в дом находится на уровне первого этажа с юго-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого современного многоэтажного здания являются: • Этажи | Первый этаж + Второй этаж • Ориентация | Запад • Наружные стены | Фасад ETICS 10 см + Керамические блоки 25 см • Антресольная конструкция из железобетона • Крыша | Плоская крыша
Мебель и оборудование
Мебель | Мебель не входит в цену Оборудование | Видеодомофон (инсталляции) - Сигнализация для дома (инсталляции) - Освещение (инсталляции) - Сантехника (инсталляции) Окна и двери | Дерево-алюминий с двойным остеклением Schüco - Aлюминевые ставни - Москитные сетки - Входная алюминиевая дверь повышенной безопасности - Межкомнатные двери из массива дерева Мультимедиа | Спутниковое телевидение Напольное покрытие | Керамическая плитка - Паркет
Отопление
Теплый пол и охлаждение | Все номера Радиатор | Ванные комнаты
Экстерьер
Заборы | Стена
Открытый бассейн
Скиммер бассейн 47,13 м2 | Бетонная конструкция - Облицовка: Галька - Соленая вода (обеззараживание с помощью электролиза хлора) - Водяное отопление
Инфраструктура
• Подключение к электросети • Подключение к водопроводной сети • Биологический очиститель сточных вод • Грунтовая дорога общего пользования
Статус недвижимости
Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.
Документация
Полученная документация | Геодезическая ситуация - Разрешение на строительство - Главный проект
Расчет площади
Поверхность дома включает (249,05 м2) поверхности этих помещений включены: Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 186,02 м2 Терраса (Второй этаж) = 5,14 м2 Крытые террасы (Первый этаж + Второй этаж) = 57,89 м2 Источник данных = Главный проект
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 967 м2. Источник данных = Геодезический проект
Вид с воздуха
3D-Визуализация
3
Отказ от ответственности
Компания Portun Immobilis d.o.o. старается обеспечить, чтобы информация на сайте всегда была точной и актуальной. Однако компания Portun Immobilis d.o.o. прямо отказывается от ответственности в случае, если пользователь полагается на точность и полноту содержания интернет-страниц и в результате понесет ущерб или убытки.
Авторские права
Рисунки, текст, картинки, карикатуры, видео и их размещение на сайте Portun Immobilis d.o.o. охраняются авторским правом в соответствии с национальным законодательством и международными договорами, а также другими законами. Содержимое этих веб-сайтов не может быть скопировано, обработано, дополнено или передано третьим лицам для коммерческого использования.