Okupan u svjetlu i bjelini ovaj potkrovni stan u centru Rovinja nudi bestežinski ugođaj i uživanje u pogledu na morsko plavetnilo. Stan je je nedavno posve preuređen, a vlasnik se je tom prilikom odlučio za monokromatski stil – bijela boja se preljeva od stropne konstrukcije preko zidova i namještaja sve do drvenog poda. Samo su pojedini komadi namještaja iz masivnog drva kao i neke prirodne teksture tkanina ostali lišeni bijele boje radi čega stan djeluje vrlo prozračno i prijatno toplo.

Brojne niše u nepravilnim oblicima iskorištene su kao police za eksotične ukrasne predmete što doprinosu povećanju volumena prostora, te mu ujedno daje notu organskog dizajna.

Obavezno treba spomenuti i mali blagovaonski stolić smješten uz prozor iz kojega se vidi i čuje uvala Valdibora, posebice kad se iz ribolova vraćaju motorni brodovi praćeni neumornim galebovima.

Tražite li stan u kojemu se možete istinski resetirati i opustiti, a pritom i osjetiti duh starog Rovinja, javite nam se, rado ćemo Vam ga pokazati.

Lokacija

Istra - spoj spektakularne plave obale i šumske, zelene unutrašnjosti koja predstavlja pravu oazu za svakoga tko bi želio ovdje pronaći svoj kutak pod suncem. Poznat i kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih istarskih gradova na Mediteranu, Rovinj se uzdiže na poluotoku kojega krase kuće pastelnih tonova, zbijenih uskih ulica i malenih trgova.
More | Plaža Baluota 350 m
Usluge | Dućan 170 m - Kafić ili bar 20 m - Gostionica ili restoran 35 m - Osnovna škola 350 m - Dom zdravlja 700 m
Sport i zabava | Javni bazen 2,8 km - Park šuma zlatni Rt 2,3 km
Promet | Ulaz na autocestu Kanfanar 15 km - Zračna luka Pula 40 km
Zanimljivosti | Posebni ornitološki rezervat Palud 10 km

Raspored

Unutarnje jednokrake stepenice vode do ulaza u stan u potkrovlju. Svijetao stan otvorenog rasporeda, površine 44 četvornih metara sastoji se od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom i jedne kupaonice.

Parking

• Parking Valdibora 200 m

Svojstva kuće

Stan se nalazi u kamenoj kući koja se prostire kroz prizemlje, tri nadzemne etaže i potkrovlje. Ulaz u kuću je izveden u razini prizemlja, sa sjeveroistočne strane, a vertikalna komunikacija se odvija putem unutarnjeg stubišta. Osnovne arhitektonske karakteristike ove autentične, stare kamene kuće su:
• Vanjski zidovi | Kameni zid
• Armirano betonska međukatna konstrukcija
• Krovište | Kosi krov pokriven kanalicom

Namještaj

Namještaj | Sav namještaj je uključen u cijeni
Stolarija | PVC stolarija s dvostrukim ostakljenjem - Drvena ulazna vrata - Drvena sobna vrata
Grijanje i hlađenje | Klimatizirano - Električni bojler
Podne obloge | Vrhunske keramičke pločice - Daščani pod

Infrastruktura

• Priključak na elektroenergetsku mrežu sa vlastitim brojilom
• Vlastiti priključak na vodopskrbnu mrežu
• Priključak na kanalizaciju
• Kamenom popločana ulica | Udaljenost do asfaltirane prometnice cca. 50 m

Dokumentacija

Raspoloživa dokumentacija | Uporabna dozvola

Obračun površine

Površina stana uključuje (43,70 m²):
Stambeni prostor u koji su uključeni dijelovi niži od 2,00 m = 43,70 m²*
*Površine su obračunate s koeficijentom k= 1,00
Izvor podataka = Zemljišno knjižni izvadak