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PARKPLATZ UND HOF

Dreizimmerwohnung in Istrien, Rovinj

Status Kürzlich hinzugefügt
Hier bietet sich die Gelegenheit, in einer modernen Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Rovinj zu leben, nur wenige Minuten zu Fuß von einem wunderschönen Strand entfernt.

 

116 m2

Wohnung

 

2

Schlafzimmern

 

2

Badezimmern

 

486.000 €

Preis

 

In Abfassung

E. Ausweis

 

10622

Kennziffer

Hauptmerkmale

  • Ausgezeichnete Lage in Rovinj
  • Ruhiges Wohnviertel
  • Strand 700 m
  • 2 Schlafzimmer | 2 Bäder | 4 Betten
  • Eine überdachte Terrasse 26,27 m2
  • Hof
  • Fußbodenheizung (Strom)
 

Beschreibung

Hier bietet sich die Gelegenheit, in einer modernen Wohnung im Erdgeschoss eines neuen Gebäudes in Rovinj zu leben, nur wenige Minuten zu Fuß von einem wunderschönen Strand entfernt. Diese neue Wohnung bietet Komfort und Bequemlichkeit mit zwei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem privaten Hof und einem Parkplatz.

Sie befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit insgesamt sechs Wohnungen, neun Parkplätzen und sechs Lagerräumen im Keller. Jede Etage bietet zwei geräumige Wohnungen, jede mit einer großen Terrasse, die sich vom offenen Wohnbereich mit Küche und Essbereich erstreckt.

Während die meisten Wohnungen bereits ihre Besitzer haben, ist diese Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Schlafzimmern immer noch verfügbar und bietet nicht nur eine Terrasse, sondern auch einen privaten Hof von 64 m2. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer überdachten Terrasse von 26 m2 und einem offenen Wohnzimmer von 46 m2.

Sie ist mit modernen Annehmlichkeiten wie elektrischer Fußbodenheizung, PVC-Fenstern, motorisierten Jalousien und modernen Bodenbelägen ausgestattet, um Komfort und Effizienz zu gewährleisten.

Die Lage am Rand der Siedlung bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien mit Kindern, die sicheren Outdoor-Spielplatz genießen können. In der Nähe gibt es einen Kindergarten, und der Strand ist nur etwa 700 Meter entfernt, während das Stadtzentrum etwa zwanzig Gehminuten entfernt ist, was Bequemlichkeit und Zugänglichkeit zu allen notwendigen Annehmlichkeiten gewährleistet. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität in einer der schönsten Städte an der Küste.

Die 3D-Visualisierung

Im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes befindet sich eine elegante Wohnung, die zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine überdachte Terrasse von 26 m² und ein geräumiges offenes Wohnzimmer von 46 m² umfasst.

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Zur Wohnung gehört auch ein gekennzeichneter Parkplatz und ein Hof mit einer Fläche von 64 m².
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Der Hof und die überdachte Terrasse sind als Aufwertung zum Wohnzimmer konzipiert
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Die Offenheit der Terrasse und des Innenhofs nach Westen ermöglicht einen langen Genuss der Spätnachmittagssonne bei einem Getränk Ihrer Wahl
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Die Wohnung ist mit modernen Annehmlichkeiten wie elektrischer Fußbodenheizung, PVC-Fenstern, motorisierten Rollläden und modernen Bodenbelägen ausgestattet, was maximalen Komfort und Effizienz gewährleistet.
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Westfassade
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Das moderne Gebäude besteht aus insgesamt sechs Wohnungen, neun Parkplätzen und sechs Abstellräumen im Keller.
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Südliche Vorderfront
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Die Lage am Rande der Siedlung bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Familien mit Kindern, mit einem nahegelegenen Kindergarten und einem Strand nur 700 Meter entfernt, während das Stadtzentrum etwa zwanzig Minuten zu Fuß entfernt ist, was diese Wohnung zu einer perfekten Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lebensqualität macht.

Anhänge

Hauptprojekt
Erdgeschoss
kompas
prilog
Hauptprojekt
Keller
kompas
prilog

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486.000 €
Preis
14.580 €
Informativer Betrag der Erwerbsteuer zum Zinssatz von 3%
500.580 €*
Gesamtpreis inklusive Grunderwerbsteuer 3%
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