Дом на продажу Канфанар – 84 м² каменный дом

Описание

Частично отреставрированный каменный дом в районе Канфанар занимает в общей сложности три этажа и расположен посреди ряда традиционных каменных домов.

Внешний вид полностью типичен для дома, построенного в начале 20 века, за исключением того, что штукатурка снята и теперь видна структура каменной стены. В доме два этажа нормальной высоты, над которым также имеется чердак с видимой конструкцией крыши. На переднем, западном фасаде дома имеются по два проема на этаже, закрытые металлическими и деревянными ставнями. Крыша заново покрыта традиционной черепицей-швеллером, установлен один световой люк. Внутри дома полностью разобрана - снята большая часть перегородок и удалена штукатурка с несущих стен, что позволяет легче увидеть реальные размеры дома, а также визуализировать будущую планировку.

В доме достаточно места для семьи из четырех человек, с возможностью покупки двора в непосредственной близости. Канфанар, тихий и живописный городок во внутренних районах Ровиня, хорошо связан с Истрией и другими местами региона, и это позволяет будущим арендаторам этого дома быстро и легко путешествовать в другие места Истрии, будь то для работы или для удовольствия. Также следует отметить, что в Канфанаре есть отличная начальная школа, а также есть аптека и несколько магазинов и кафе.

Расположение

Остатки далекого римского прошлого, архитектура Венецианской республики, колоритные деревушки на холмах, живописные прибрежные городки с лабиринтом улиц и каменных домов, панорамный вид на море, вдохновляющая кухня и многое другое делают Истрию единственной в своем роде. Канфанар расположен в юго-западной части центральной Истрии, недалеко от Лимского канала и заброшенного средневекового города Двиград, в отличном транспортном положении.
Море │ Пляж 16 км
Услуги │ Магазин 1000 м
Спорт и развлечения │ Баскетбольная площадка 200 м - Парк приключений 16 км
Ближайшие города │ Ровинь 16 km - Пореч 30 km - Пула 32 km
Движение │ Пула аэропорт 34 км
Интересные вещи │ Пещера Фештинское королевство 12 км

Дополнительно

Есть возможность приобрести │ Двор

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого аутентичного старинного каменного дома:
● Этажи │ Первый этаж + Второй этаж + Мансарда
● Ориентация │ Запад
● Наружные стены │ Каменная стена
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
● Построено прибл. 1900 г.

Оборудование

Окна и двери │ Деревянные ставни - Металлические ставни
Напольное покрытие │ Дощатый пол

Инфраструктура

● Подключение к электросети
● Подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Асфальтированная дорога общего пользования

Расчет площади

Поверхность дома включает (прибл. 84,00 м²):
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) = 84,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения