Грачишче Дом на продажу | Недвижимость Портун

Описание

Каменный дом с двумя апартаментами для туристической аренды расположен на опушке леса в тихой деревне недалеко от Грачишче. Он был построен в 1900 году и отремонтирован в 2009 году. Пляж находится в 26 км, дом расположен на земельном участке площадью 555 квадратных метров. Вся мебель включена в стоимость. В доме есть крытая терраса, кондиционер, дровяная печь и камин.

Этот дом с двумя квартирами готов к заселению или аренде. Для любых вопросов или дополнительной информации наша команда к вашим услугам.

Расположение

Истрия известна своим красивым побережьем и зеленым интерьером с его долинами и холмами, небольшими деревнями на холмах, белыми скалами, лесами, известняковыми ложбинами, небольшими церквями и старыми средневековыми замками, увитыми плющом. В центральной Истрии, над Чепичским полем, откуда открывается прекрасный панорамный вид на окружающие холмы и Учку, в окружении пышной зелени, находится Грачишче - средневековый город с самобытной архитектурой, захватывающей историей, богатой культурой и мирным настоящим. Прекрасное панорамное место посреди холмистой центральной Истрии, в районе Грачишча, где находится дом, богато интересным и разнообразным содержанием:
Море | Пляж 26 км
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 750 м - Баскетбольная площадка 750 м - Пешеходная дорожка Святого Шимуна 4 км
Ближайшие города | Пазин 7 km - Жминь 10 km
Движение | Въезд на шоссе Rogovići 10 км
Интересные вещи | Пазинская пещера 8 км

Расположение помещений

Светлый дом площадью прибл. 124 м², занимает два этажа, а именно на: первый этаж а также второй этаж.
Первый этаж | Вход в дом находится на первом этаже. На этом этаже, площадь 62,12 м², есть однокомнатная апартамент, коридор а также хранение.
Второй этаж | Внешние прямые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на 2 этаж. В рамках этого этажа, площадь 62,12 м², есть двухкомнатная апартамент а также крытая терраса.

Парковка

• Парковка на четыре машины

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа, с западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по наружной лестнице. Основные архитектурные характеристики этого благоустроенного двухэтажного здания:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж
• Ориентация | Запад
• Наружные стены | Каменная стена
• Сборная антресольная конструкция
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено 1900 г.
• Восстановлено 2009 г.

Мебель

Мебель | Вся мебель входит в цену
Окна и двери | деревянный с двойным остеклением - Деревянные ставни - Деревянная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - печь - древесина - Очаг - Электрический бойлер
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Дощатый пол

Экстерьер

Заборы | Каменная стена

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети | Каменная цистерна для хранения дождевой воды
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования

Аренда

Категоризация: 3 Звезды.

Статус недвижимости

Земельный участок полностью находится в границах зоны строительства.

Документация

Полученная документация | Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Архитектурный снимок существующего состояния

Расчет площади

Поверхность дома включает (прибл. 124,00 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж) = 107,68 м² 0 1,00 = 107,68 м²*
Крытая терраса (Второй этаж) = 16,56 м² 0 1,00 = 16,56 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Архитектурный снимок существующего состояния

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 555 м².
Источник данных = кадастровый документ