50 ОТТЕНКОВ ЗЕЛЁНОГО

Большое поместье с видом на Учку

Fallback image

Усадьба с тремя домами, окруженными зеленью, и большим участком земли расположена на лесистом холме недалеко от Кршана. Отлично подойдет тем, кто ищет тишину, природу и аутентичную атмосферу Истрии.

Ключевая особенность

✔ Спокойное место в холмистой местности Истрии
✔ Света Неделя 7 km - Лабин 10 km
✔ Пляж 13 км
✔ Три каменных дома
✔ Земля под застройку 2.848 м2
✔ Сельхозугодья 21.053 м2

Основные данные

Код
20898
Status
Добавлено пять дней назад
E. Сертификат
В приготовлению
Площадь
200.00 m2
Участок
23901m2
Год постройки
1900

Цена

Цена
395.000 €

* Комиссия брокера не включена в указанную цену. . Подробнее об этом

Галерея Описание Карта Контакт

Галерея

Описание

В тихой деревне недалеко от Кршана, на холмистой местности с видом на зелёную часть Истрии, продаётся большое сельское поместье с тремя домами и богатой природой. Недвижимость располагает землёй под застройку для дальнейшего развития и окружена пышной растительностью и старыми деревьями, создавая атмосферу уединения и подлинной сельской жизни.

Окрестности усадьбы богаты пышной растительностью: высокие инжиры, грецкие орехи, цингиберы и дубы создают естественную тень и ощущение близости к природе. Это идеальный вариант для любителей садоводства, устойчивого образа жизни или сельского туризма. Участок предоставляет достаточно места для сада, бассейна или детской площадки.

Одним из ключевых преимуществ является земля под застройку площадью 2.848 м2, находящаяся в пределах зоны застройки. Это даёт возможность построить дополнительные дома или объекты для личного пользования или туристического бизнеса. Остальная часть участка — сельскохозяйственного назначения, общей площадью 21.053 м2, что увеличивает ценность объекта.

С территории открывается прекрасный вид на холмистый истрийский пейзаж, а благодаря возвышенному положению деревня получает много солнца и свежего воздуха. Место идеально подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха. В окрестностях можно гулять, кататься на велосипеде и наслаждаться природой.

Локация: Недвижимость находится в 8 км от Кршана, 13 км от пляжа и 33 км от въезда на автомагистраль. В радиусе 3–4 км находятся все основные удобства: магазин, кафе, школа, медицинский центр и детская площадка. Города Лабин (10 км) и Света Неделья (7 км) предоставляют дополнительные услуги. До аэропорта Пулы — менее часа езды (48 км).

Чтобы узнать больше об этом уникальном объекте и возможностях, которые он предлагает, свяжитесь с нами — мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы!

Расстояния от объекта

Море | Пляж 13 км
Услуги | Магазин 3 км - Кафе или бар 3 км - Гостиница или ресторан 3 км - Начальная школа 4 км - Дом здоровья 4 км
Спорт и развлечения | Футбольное поле 4 км
Ближайшие города | Света Неделя 7 km - Лабин 10 km
Движение | Въезд на шоссе Vranja 33 км - Пула аэропорт 48 км
Интересные вещи | Хум, самый маленький город на свете 35 км - Памятник Аллея глаголицы 35 км

Основная информация об объекте

Недвижимость площадью 23.901 м2 включает в себя:
Главный дом | 2 Cпальни - 1 Ванная комната - 2 Этажи - Полезная поверхность прибл. 110,00 м2
Вспомогательный дом | 1 Cпальня - 1 Ванная комната - 1 Этаж - Полезная поверхность прибл. 40,00 м2
Сарай | 1 Этаж - Полезная поверхность прибл. 50,00 м2
Fallback image

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Септик
• Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Часть недвижимости находится в пределах зоны жилой застройки:
• Земля под застройку 2.848 м2
• Сельхозугодья 21.053 м2

Документация

Полученная документация | Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Архитектурный снимок существующего состояния

Расчет площади

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 23.901 м2.
Источник данных = кадастровый документ

Карта

Контакт

РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ Alesandro Laginja

Лицензированный агент по недвижимости – рег. № 116/2018

Contact Person
Английский, итальянский, немецкий и хорватский

ПОДКЛЮЧИМСЯ Форма обратной связи

Отправьте мне электронное письмо

Избранная недвижимость в Истрии

Найдите идеальный дом или инвестицию среди тщательно отобранной недвижимости в прекрасной Истрии

Восточное побережье