Галерея

Описание

В зелёной зоне, на окраине Лоборики, всего в 8 км от центра Пулы, продаётся строительный участок, идеально подходящий для строительства семейного дома с бассейном. Участок расположен в пределах строительной зоны, с подъездом с общественной дороги – отличная возможность для спокойной жизни рядом с городом.

Строительный участок имеет идеальные размеры для строительства семейного дома с бассейном. Он находится в тихой и зелёной зоне на окраине населённого пункта, и полностью входит в строительную зону. Подключение к электросети частично оплачено (50 % стоимости подключения на 13,8 кВт), что снижает будущие затраты.

К участку ведёт общественная дорога, что упрощает процесс получения разрешения на строительство. В непосредственной близости расположены основные услуги — магазин, кафе и ресторан (450–650 м), а ближайший пляж всего в 11 км. Окружение обеспечивает идеальный баланс между приватностью и удобством.

Участок находится всего в 8 км от Пулы — одного из главных городов Истрии, с богатой инфраструктурой, школами и медицинскими учреждениями. Поблизости — торговые центры и достопримечательности, такие как лес Шияна. Местоположение предлагает множество возможностей для активной жизни и высокий туристический потенциал.

Расстояния от объекта

Марчана | 400 м
Море | Пляж 11 км
Услуги | Магазин 450 м - Кафе или бар 450 м - Гостиница или ресторан 650 м
Спорт и развлечения | Лесопарк Шияна 6 км - Парк приключений 14 км
Ближайшие города | Пула 8 km - Медулин 13 km - Барбан 20 km
Движение | Въезд на шоссе 3 км - Пула аэропорт 4 км

Возможности застройки

Участок расположен в зоне действия градостроительного плана Лоборика – Юго-Восток, действующего с 2019 года. В соответствии с планом, участок предназначен для смешанного использования "М", что открывает широкие возможности для застройки.

Разрешено строительство жилых, жилых с коммерцией и туристических объектов. Коэффициент застройки составляет от 30% до 50%.

Односемейные дома могут иметь до двух надземных и одного подземного этажа, многоквартирные дома – до трех надземных и одного подземного этажа.

Не пропустите другие доступные участки.

Найдите идеальный участок для себя – ознакомьтесь с ценами и размерами оставшихся земель! Дополнительная информация

Вложения

Карта

Контакт