Старинная усадьба над долиной реки Мирна между Мотувуном и Опрталем предлагает один из лучших видов на Истрии. Участок, к которому ведет недавно заасфальтированная дорога, состоит из ряда старых каменных домов, построенных на участке площадью более 2000 м2.
Имущество состоит из дома, расположенного на земельном участке (ок. 705 м2), и земли, расположенной за пределами строительной площадки (ок. 1375 м2). Дом расположен в верхней, северной части участка, а южная часть участка спускается к асфальтированной дороге. Поскольку дом расположен на относительно крутом склоне, постоянный вид на окружающие холмы и Мотовун гарантирован. Внешние размеры дома примерно 20 х 6 м.Каменный дом, который, вероятно, относится ко второй половине девятнадцатого века, был структурно отремонтирован в начале века, но адаптация не проводилась профессионально, поэтому крыша провалилась из-за проливных дождей, и дом теперь наполовину -разрушен.
Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. Опрталь, бывшая средневековая крепость, расположенная на холме к северу от Мотовуна, сегодня является городом мистической красоты, местной кухни и богатой истории. Прекрасное панорамное место внутри Истрии, в районе Опрталя, где находится дом, предлагает множество преимуществ:
Спорт и развлечения │ Поле для гольфа 43 км ▪ Истрийские минеральные источники 8 км ▪ Велосипедно-пешеходный маршрут Паренцана 4 км
Ближайшие города │ Мотовун 6 km ▪ Грожнян 16 km ▪ Бузет 18 km ▪ Новиград 30 km ▪ Пореч 38 km
Движение │ Въезд на шоссе 20,9 км ▪ Пула аэропорт 72 км ▪ Порторож аэропорт 23,5 км
Интересные вещи │ Хум, самый маленький город на свете 31 км
Свойства дома
Вход в дом находится на уровне первого этажа с северо-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого старого дома:
● Этажи │ Цокольный этаж + Первый этаж + Мансарда
● Ориентация │ Юго-восток
● Наружные стены │ Каменная стена
● Деревянная антресольная конструкция
● Построено прибл. 1850 г.
Инфраструктура
● Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится рядом с дорогой
● Асфальтированная дорога общего пользования
Статус недвижимости
Часть недвижимости находится в пределах зоны жилой застройки:
● Земля под застройку прибл. 705 м2
● Сельхозугодья прибл. 1.375 м2
Документация
Информация о местонахождении ▪ Геодезическая ситуация ▪ Проект
Расчет площади
Поверхность дома включает:
Внутреннее пространство = прибл. 200,00 м2*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 2.080 м2.
Источник данных = кадастровый документ
