Продается каменный дом в Тиньяне

Три каменных дома с двором и цистерной в самом сердце Истрии, недалеко от Берана и Тиньяна, идеально подходят для адаптации и проживания.

Ключевая особенность

✔ Три каменных дома с двором
✔ Идеально подходит для того, чтобы сбежать от шума и суеты города.
✔ Живописное место в самом сердце Истрии
✔ Пазин 8 km - Мотовун 13 km - Вишнян 17 km - Пореч 26 km

Основные данные

Код

20881

Status

ПРОДАН

E. Сертификат

В приготовлению

Площадь

182.36 m²

Участок

251m²

Год постройки

1900

Цена

100.000 €

* Комиссия брокера не включена в указанную цену. . Подробнее об этом

Галерея

ИДЕЯ РЕКОНСТРУКЦИИ: Убрав кладовку, получается одно парковочное место. После реконструкции сарая получается просторная терраса площадью около 45 м2 на втором этаже, а также дополнительные комнаты и гараж на первом этаже.

Описание

В живописной деревне Mala Traba, расположенной между Пазином и Поречем, продаются три каменных дома с цистерной и огороженным двором. Эта недвижимость излучает подлинное истрийское очарование и предлагает идеальную возможность для адаптации в семейный дом, дом отдыха или туристический объект.

Главный дом размером 8,60 м x 10,05 м был структурно отремонтирован в 1980-х годах, когда была установлена новая крыша и железобетонная конструкция мезонина. С внутренней площадью почти 90 квадратных метров дом состоит из двух этажей, соединенных внутренней бетонной лестницей. На первом этаже есть две спальни, а простор первого этажа позволяет комфортно разместить семью из четырех человек. Дом был полностью легализован в 2023 году и имеет разрешение на эксплуатацию, что делает его готовым к дальнейшей адаптации или заселению.

В непосредственной близости от главного дома находится руина без крыши размером 9,64 м x 5,84 м с общей площадью первого этажа 56,30 м². Это пространство дает возможность обустроить парковку, крытую террасу с летней кухней или даже зону отдыха, такую как джакузи.

Третье здание — традиционный каменный амбар размером 11,20 м x 5,15 м, который источает аутентичный истрийский стиль. Его каменные стены, видимые изнутри и снаружи, делают его идеальной основой для адаптации в общественное пространство или дополнительное жилье.

Двор с цистерной общей площадью 58 квадратных метров еще больше способствует практичности и очарованию этой собственности. Главный дом имеет два подключения к водопроводной сети, и ведутся работы по строительству общественной дренажной системы, что позволит сделать отдельные подключения для главного дома и амбара.

Все дома имеют аккуратные документы, включая урегулированные права собственности и земельные кадастры, что обеспечивает быструю и безопасную передачу собственности. Главный дом готов к ремонту и заселению без дополнительных проектных работ, в то время как оставшиеся два здания требуют соответствующих разрешений перед ремонтом.

Эта недвижимость в Мала Траба предлагает редкую возможность создать аутентичный дом или прибыльный туристический объект в самом сердце Истрии. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или для организации просмотра!.

Вложения

Копия кадастрового плана

Контакт

РУКОВОДИТЕЛЬ ОТДЕЛА ПРОДАЖ Alesandro Laginja

Лицензированный агент по недвижимости – рег. № 116/2018

Английский, итальянский, немецкий и хорватский

ПОДКЛЮЧИМСЯ Форма обратной связи

Отправьте мне электронное письмо

Имя и фамилия * Email * Введите свой мобильный телефон или номер телефона Država, grad, adresa Меня интересует недвижимость номер * Я прочитал и принимаю Общие условия ведения бизнеса и Условия конфиденциальности Portun Immobilis d.o.o.