Описание
Откройте для себя комфорт и практичность этой очаровательной квартиры в Ровине, расположенной всего в 10 минутах ходьбы от центра города и прекрасных пляжей. Эта двухэтажная квартира с двумя спальнями и двумя просторными террасами представляет собой идеальное жилое пространство для семьи или в качестве инвестиции на время отпуска. В непосредственной близости находятся школы и детские сады, что делает эту недвижимость идеальным выбором для спокойной семейной жизни в одном из самых красивых городов Истрии. Наслаждайтесь комфортом и близостью всех удобств, которые предлагает Ровинь.
Расположение
Кристально-голубое море Истрии, чистые берега и гавани, оживленные рыбацкие лодки и живописные средневековые города, чьи узкие каменные улочки кишат жизнью, источают истинное очарование Средиземноморья. Расположенный на севере Адриатического моря, на западном побережье полуострова Истрия, находится Ровинь, очаровательный город, известный своей богатой историей, очаровательным старым центром города и исключительными достопримечательностями. Тихий жилой район недалеко от центра Ровиня, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с квартирой:
Море | Пляж 1,5 км
Услуги | Магазин 180 м - Кафе или бар 180 м - Гостиница или ресторан 130 м - Дом здоровья 650 м - Аптека 600 м
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 600 м - Баскетбольная площадка 1,4 км - Лесопарк Пунта Корренте 2 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 14 км - Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 9 км
Расположение помещений
Воздушная квартира с открытой планировкой площадью прибл. 81 м
2, занимает два этажа, а именно на: третий этаж а также мансарда.
Третий этаж | Внутренние поворотные лестницы ведет ко входу в квартиру на 3 этаже. На этом этаже, площадь 41,80 м
2, есть гостиная с кухней и столовой, лоджия, ванная комната с душем а также коридор.
Мансарда | Внутренние винтовые лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на чердак. В рамках этого этажа, площадь 39,16 м
2, есть две спальни, терраса, ванная комната с душем а также коридор.
Парковка
• Парковка на общественной поверхности
Свойства здания
Квартира находится в многоквартирном доме, который простирается через . Вход в здание находится на уровне первого этажа с юго-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого благоустроенного многоквартирного дома являются:
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено 2004 г.
Мебель и оборудование
Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Парлафон
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Cтавни из ПВХ - входная дверь из ПВХ - Классические межкомнатные двери
Мультимедиа | Спутниковое телевидение
Отопление | Кондиционирование воздуха - Электрический бойлер
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Ламинат
Инфраструктура
• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Асфальтированная дорога общего пользования
Документация
Полученная документация | Поэтажный план - Разрешение на строительство - Решение о производном состоянии недвижимого имущества - Энергетический сертификат
Расчет площади
Поверхность квартиры включает (
прибл. 80,96 м2) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Третий этаж + Мансарда) = 71,31 м
2*
Терраса (Мансарда) = 4,00 м
2*
Лоджия (Третий этаж) = 5,65 м
2*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)
