Описание
Апартаменты находятся на третьем этаже нового здания и имеют выделенное парковочное место во дворе.
Обе спальни ориентированы на юго-запад, а гостиная и терраса выходят на юго-восток, что обеспечивает пространство большим количеством естественного света. Сердцем апартаментов является элегантная гостиная, которая гармонично соединяется с коридором, кухней и столовой, создавая воздушное и уютное целое в теплых земляных тонах. Ощущение тепла дополнительно подчеркивает дубовый пол, который простирается во всех комнатах, за исключением современной ванной комнаты. Ванная комната оборудована душевой кабиной и подвесными унитазами, что придает ей функциональность и современный вид.
Апартаменты продаются полностью меблированными и оборудованными, и новый владелец может заселиться очень быстро. Здание, построенное в 2008 году, насчитывает около дюжины апартаментов, у каждого из которых есть свое парковочное место. Он расположен в тихой части города, но в непосредственной близости от начальной школы, детского сада, магазинов и спортивных площадок, что делает эту недвижимость идеальной для семьи или инвестиций.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.
Расположение
Истрия известна своим красивым побережьем и зеленым интерьером с его долинами и холмами, небольшими деревнями на холмах, белыми скалами, лесами, известняковыми ложбинами, небольшими церквями и старыми средневековыми замками, увитыми плющом. Широко известная жемчужина Истрии - Ровинь, когда-то небольшой рыбацкий порт, а сегодня известный туристический центр, с бесчисленными красочными домами, очаровательной набережной с прекрасными кафе, красивой гаванью, идиллическими пляжами и прибрежными островами создает захватывающая дух атмосфера. Отличный жилой район в Ровине, где находится квартира, является идеальной отправной точкой для знакомства с близлежащими достопримечательностями и удобствами:
Море | Пляж Мулини 1,8 км
Услуги | Магазин 400 м - Кафе или бар 300 м - Гостиница или ресторан 600 м - Начальная школа 1000 м - Детский сад 600 м - Дом здоровья 1,6 км - Аптека 400 м
Спорт и развлечения | Футбольное поле 400 м - Баскетбольная площадка 1,4 км - Общественный бассейн 4 км - Лесопарк Пунта Корренте 2 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 14 км - Пула аэропорт 38 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 9 км
Расположение помещений
Внутренние поворотные лестницы ведет ко входу в квартиру на 3 этаже. Функционально оформленная квартира площадью 64 м
2 состоит из гостиной с кухней и столовой, двух спален, террасы, ванной комнаты с душем, коридора а также кладовой.
Ключевая комната в этой квартире:
Гостиная с кухней и столовой | Третий этаж - Юго-восточная ориентация - Выход на крытую террасу - Просторная гостиная - Угловой диван - Низкий стол - Телевизор - Современное освещение - Кухня с островом Arredo 3 cucine - Современный дизайн - Оснащен бытовой техникой - Печка - Духовка - Капюшон - Посудомоечная машина - Холодильник с морозильной камерой - Барная стойка - Высокие стулья - Стол - 2 Стула
Парковка
• Одно размеченное парковочное место
Свойства здания
Квартира находится в здании, которое простирается через подвал, первый этаж, два верхних этажа а также мансарду. Вход в здание находится на уровне первого этажа с северо-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого современного городского здания являются:
• 10 Квартирами - 1 Бизнес-пространстве - 10 Парковочных мест - 1 Гараж
• Наружные стены | Изоляция из пенополистирола + Керамические блоки
• Антресольная конструкция из железобетона
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• E. СЕРТИФИКАТ B
• Построено 2008 г.
Мебель и оборудование
Мебель | Вся мебель входит в цену
Оборудование | Парлафон
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Жалюзи - Противовзломная входная дверь - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Центральное отопление - газ - Кондиционер Daikin - Радиаторы - Плински бойлер Vailant
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Многослойный деревянный пол
Инфраструктура
• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Погребенный бензобак
• Асфальтированная дорога общего пользования
Документация
Полученная документация | Поэтажный план - Разрешение на использование
Расчет площади
Поверхность квартиры включает (
64,30 м2) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь = 60,10 м
2 0 1,00 = 60,10 м
2*
Лоджия = 5,60 м
2 0 0,75 = 4,20 м
2**
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00**Площади рассчитываются с коэффициентом к= 0,75Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)
