Описание
Расположенный в тихом тупике, всего в нескольких минутах ходьбы от старого города Ровиня, этот таунхаус состоит из четырех квартир, уединенного сада с бассейном и солнечной террасы с видом на зелень.
В цокольном этаже площадью 73,62 кв.м есть лестница, гараж, котельная и кладовая. На первом этаже, площадью 114,76 квадратных метров, находится одна однокомнатная квартира и меньшая часть двухкомнатной квартиры, которая продолжается на втором этаже. На втором этаже, площадью 105,34 кв.м., находится одна двухкомнатная квартира, а также большая часть квартиры, имеющая вход на первом этаже. На верхнем этаже, т.е. мансарде, расположена двухкомнатная квартира площадью 69,77 кв.
Расположение
Центрально-европейское расположение сказочной Истрии делает ее особенно интересной и подходящей для всех, кто ищет свой уголок под солнцем в спокойной и естественной среде. На западном побережье Истрии находится живописный Ровинь, известный своим романтическим старым центром города, заповедным лесопарком Златни рт, имеющим высокую эстетическую и ботаническую ценность, богатым гастрономическим предложением и заманчивыми пляжами. Мирная и тихая улица в Ровине, где расположено здание, предлагает целый ряд удобств в непосредственной близости:
Море │ Лоун бухта 1,5 км ▪ Пляж Шкараба 2 км
Услуги │ Магазин 290 м ▪ Кафе или бар 200 м ▪ Гостиница или ресторан 200 м ▪ Начальная школа 300 м ▪ Детский сад 350 м ▪ Дом здоровья 900 м ▪ Аптека 290 м ▪ Марина 1,3 км
Спорт и развлечения │ Футбольное поле 350 м ▪ Гандбольная площадка 650 м ▪ Баскетбольная площадка 1,1 км ▪ Бочча 650 м ▪ Истрийские минеральные источники 3,4 км ▪ Лесопарк Пунта Корренте 1,4 км
Ближайшие города │ Бале 17 km ▪ Пула 39 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 14 км ▪ Пула аэропорт 39 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 19 км ▪ Отдельный орнитологический заповедник Палуд 9 км
Основная информация об объекте
Недвижимость площадью 323 м2 включает в себя:
Дом │ 4 Квартиры ▪ 4 Этажи ▪ 363,49 м2
Бассейн │ 20,20 м2
Свойства здания
Вход в здание находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого ухоженного небольшого здания:
● Этажи │ Подвал + Первый этаж + Второй этаж + Мансарда
● Ориентация │ Юг
● Наружные стены │ Керамические блоки
● Антресольная конструкция из железобетона
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Построено 1990-х
● Восстановлено 2017 г.
Мебель и оборудование
Мебель │ Вся мебель входит в цену
Оборудование │ Освещение ▪ Сантехника ▪ Мебель для ванной
Окна и двери │ деревянный ▪ Деревянные ставни ▪ Деревянная входная дверь ▪ Межкомнатные деревянные двери
Мультимедиа │ Телевизор в гостиной
Отопление и охлаждение │ Центральное отопление - газ ▪ Кондиционеры (4) ▪ Радиаторы ▪ Солнечный коллектор
Напольное покрытие
Керамическая плитка │ Первый этаж ▪ Мансарда ▪ Второй этаж
Паркет │ Второй этаж ▪ Мансарда
Экстерьер
Зеленые зоны │ Ухоженный газон ▪ Сад с различными деревьями
Заборы │ Живая изгородь из бирючины
Пешеходный вход │ Металлическая дверь
Зоны релаксации на открытом воздухе
● Скиммер бассейн 20,20 м2 │ Бассейн из полиэстера ▪ Обеззараживание воды хлором ▪ Зимнее покрытие для бассейна
● Деревянная терраса │ Летний душ
Инфраструктура
● Подключение к электросети
● Подключение к водопроводной сети
● Подключение к канализации
● Фиксированная телефонная линия
● Асфальтированная дорога общего пользования │ Общественное освещение..
Аренда
Категоризация: 3 Звезды.
Статус недвижимости
Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства.
Документация
Полученная документация │ Разрешение на строительство ▪ Решение о производном состоянии недвижимого имущества ▪ Архитектурный снимок существующего состояния
Расчет площади
Поверхность дома включает (363,49 м2) поверхности этих помещений включены:
Внутреннее пространство (Подвал + Первый этаж + Второй этаж + Мансарда) = 363,49 м2
Все площади рассчитываются с коэффициентом к=1
Источник данных = Архитектурный снимок существующего состояния
Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 323 м2.
Источник данных = кадастровый документ
