Дом в Ровине на продажу | Недвижимость Портун

Описание

Каменный дом, расположенный в самом центре Ровиня, всего в нескольких шагах от рынка и рыбного рынка, предлагает потрясающий вид на море. С тремя апартаментами и двумя спальнями он идеально подходит для сдачи в аренду туристам. Из четырех этажей дома доступны три нижних этажа, на которых расположены пять спален с возможностью размещения десяти гостей.

На первом этаже находится ресепшн, а также однокомнатная квартира с отдельным входом с улицы. На втором этаже находится квартира-студия и одна спальня с собственной ванной комнатой, а на третьем этаже — еще одна спальня и еще одна квартира с одной спальней. Это чрезвычайно привлекательное место идеально подходит для сдачи в аренду туристам, поскольку оно обеспечивает аутентичные впечатления от пребывания в традиционном каменном доме недалеко от исторического центра города, что и ищут современные гости.

Все квартиры полностью меблированы, что позволяет новому владельцу сразу же продолжить сдачу в аренду.

Расположение

Одним из самых развитых и красивых регионов Хорватии является зелено-голубая Истрия, известная как «новая Тоскана», которая представляет собой сочетание уникальных природных достопримечательностей и богатого культурного наследия. Очарование Ровиня, самого известного приморского города Истрии, может быть связано с сочетанием венецианской архитектуры с красивой гаванью и итальянской атмосферой. Аллея, вымощенная камнем в старой части Ровиня, где расположены апартаменты, богата интересным и разнообразным содержанием:
Море | Пляж Балуота 650 м
Услуги | Магазин 190 м - Кафе или бар 150 м - Гостиница или ресторан 85 м - Начальная школа 350 м - Детский сад 600 м - Дом здоровья 750 м - Аптека 700 м - Марина 230 м
Спорт и развлечения | Баскетбольная площадка 350 м - Общественный бассейн 2,7 км - Лесопарк Пунта Корренте 2,3 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 9,6 км

Парковка

• Паркинг Валдибор 70 м

Свойства здания

Квартиры расположены в многоэтажном здании, которое простирается через первый этаж а также три надземных этажа. Вход в здание находится на уровне первого этажа с северо-западной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основными архитектурными характеристиками этого благоустроенного многоэтажного дома являются:
• Наружные стены | Каменная стена
• Деревянная антресольная конструкция
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено прибл. 1850 г.
• Восстановлено 2011 г.

Мебель

Мебель | Вся мебель входит в цену
Окна и двери | ПВХ с двойным остеклением - Деревянные ставни - Защитная дверь из цельного дерева - Классические межкомнатные двери
Отопление и охлаждение | Кондиционеры (5)
Напольное покрытие | Керамическая плитка - Дощатый пол - Ламинат - Каменный пол

Инфраструктура

• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Мощеная улица | Расстояние до асфальтированной дороги прибл. 50 м

Аренда

Категоризация: 2 а также 3 Звезды. Полностью оборудованная в аренду.

Документация

Полученная документация | Поэтажный план

Расчет площади

Поверхность квартирах включает (153,00 м²):
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж + Третий этаж) = 153,00 м²*
*Площади рассчитываются с коэффициентом к= 1,00
Источник данных = Неофициальный замер помещения