Ровинь, дом у моря – Первый ряд у моря в историческом центре

В старом центре Ровиня продаётся каменный дом с двумя апартаментами и видом на море. Он находится в первом ряду у моря, всего в нескольких шагах от пляжа Балуота.

Ключевая особенность

✔ Вид на море со всех этажей
✔ В нескольких шагах от пляжа
✔ Первый этаж + Второй этаж + Третий этаж + Чердак
✔ Две квартиры и недостроенная мансарда
✔ Поэтажный план - Разрешение на использование

Основные данные

Код

20905

Статус

Добавлено в прошлом месяце назад

E. Сертификат

В приготовлению

Площадь

153.70 m²

Участок

m²

Спальни

Год постройки

1800

Цена

1.250.000 €

* Комиссия брокера не включена в указанную цену. . Подробнее об этом

Описание

В самом сердце старого города Ровиня, в первом ряду у моря, расположился очаровательный каменный дом XIX века с двумя квартирами и видом на море. Благодаря раздельным единицам и привлекательному расположению, дом идеально подходит для сдачи в аренду на нижнем этаже и проживания на верхних с видом на море. Прекрасная возможность жить в центре одного из красивейших прибрежных городов.

Дом состоит из четырех этажей: цокольного, первого, второго этажа и чердака. На нижних этажах находится квартира с гостиной, кухней и столовой, спальней и ванной. На втором этаже расположена большая квартира с двумя спальнями, тремя кабинетами, гостиной, столовой, кухней и ванной.

Сохранились оригинальный каменный фасад, деревянные перекрытия и черепичная крыша. Интерьер украшают деревянные и алюминиевые окна, классические межкомнатные двери, керамическая плитка, деревянный пол и паркет. Имеются камин, электрические радиаторы и бойлер.

Обe квартиры имеют прямой вид на море, а дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света. Хотя у дома нет собственного парковочного места, общественный гараж Valdibora находится всего в 500 м.

Обе квартиры имеют прямой вид на море, а дом ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света. Хотя у недвижимости нет собственного парковочного места, общественная парковка Valdibora находится всего в 500 м.

Благодаря расположению, видам и аутентичной архитектуре, этот дом представляет собой идеальный выбор для жизни или инвестиций в уникальном центре Ровиня. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра.

Расстояния от объекта

Море | Пляж Балуота 120 м
Услуги | Магазин 270 м - Кафе или бар 100 м - Гостиница или ресторан 43 м - Начальная школа 500 м - Детский сад 800 м - Дом здоровья 800 м - Аптека 400 м - Марина 120 м
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 1000 м - Баскетбольная площадка 500 м - Лесопарк Пунта Корренте 1,8 км
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 40 км
Интересные вещи | Отдельный орнитологический заповедник Палуд 10 км

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа и третьего этажа, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого аутентичного старинного каменного дома:
• Этажи | Первый этаж + Второй этаж + Третий этаж + Чердак
• Ориентация | Юго-запад
• Наружные стены | Каменная стена
• Деревянная антресольная конструкция
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей

Инфраструктура

• Подключение к электросети
• Подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Мощеная улица | Расстояние до асфальтированной дороги прибл. 100 м

Документация

Полученная документация | Поэтажный план - Разрешение на использование

Расчет площади

Поверхность дома включает (153,70 м²) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь (Первый этаж + Второй этаж + Третий этаж) = 153,70 м²
Источник данных = План отдельных частей (поэтажный план)