Описание
Обставленная в деревенском стиле квартира в самом центре Ровиня имеет целых четыре спальни, а особенно впечатляет просторная гостиная с видом на море через целых три окна. Квартира занимает 4-й этаж и мансарду средневекового каменного дома, расположенного в престижном месте между набережной и главной торговой улицей Карере. Нынешние владельцы капитально отремонтировали квартиру в 2002 году в деревенском стиле, оставив видимыми красивые каменные стены и деревянные балки, свидетельствующие о прошлых столетиях. Большой традиционный камин, а также деревянные полы из массивного паркета создают атмосферу теплого семейного дома.
В квартире может разместиться семья из восьми человек – две спальни с отдельными кроватями и две спальни с двуспальными кроватями.
Эта квартира предлагает фантастические впечатления от жизни в необычном месте рядом с морем в одном из самых красивых городов Средиземноморья. Она оформлена в традиционном стиле, что заставит вас замедлить темп жизни и насладиться бокалом вино и вид на море в компании выбранной вами компании.
Расположение
Узкие улочки, старые каменные дома, средневековые церкви, бесконечные виды на пейзаж и море, милые магазинчики, художественные галереи, винные бары и самобытная природа — Истрия — это не только место для посещения, но и место для жизни! Расположенный на севере Адриатического моря, на западном побережье полуострова Истрия, находится Ровинь, очаровательный город, известный своей богатой историей, очаровательным старым центром города и исключительными достопримечательностями. Поразительное расположение в центре Ровиня, идеально подходит для знакомства с многочисленными достопримечательностями и удобствами рядом рядом с квартирой:
Море | Пляж Балуота 550 м
Услуги | Магазин 200 м - Кафе или бар 50 м - Гостиница или ресторан 30 м - Начальная школа 200 м - Детский сад 450 м - Дом здоровья 500 м - Аптека 450 м
Спорт и развлечения | Площадка для небольшого футбола 700 м - Баскетбольная площадка 250 м - Общественный бассейн 2,8 км
Ближайшие города | Пореч 35 km - Пазин 35 km
Движение | Въезд на шоссе Kanfanar 15 км - Пула аэропорт 41 км
Интересные вещи | Км руины средневекового Двиграда 20 км - Отдельный орнитологический заповедник Палуд 10 км
Расположение помещений
Традиционно обставленная квартира с отличной планировкой площадью 91 м
2, занимает два этажа, а именно на: пятый этаж а также мансарда.
Пятый этаж | Внутренние лестницы ведет ко входу в квартиру на уровне 5 этажа. На этом этаже, площадь 61,80 м
2, есть гостиная со столовой, кухня, спальня, спальня с ванной, ванная комната, коридор а также кладовая.
Мансарда | Внутренние деревянные лестницы ведет на верхний этаж, т.е. на чердак. В рамках этого этажа, площадь 28,70 м
2, есть две спальни.
Особую роль в этой квартире играют две комнаты, а именно
Гостиная со столовой | Пятый этаж - 27,10 м
2 - Юго-западная ориентация - Вид на море и старые крыши - Отличная ориентация обеспечивает много естественного света - Двухместный - Кресла (2x) - Низкий стол - Массивный деревянный стол - 6 Стул
Главная спальня | Пятый этаж - 16,60 м
2 - Северо-восточная ориентация - Вид на улицу города - Видимые деревянные балки - Шкафом для гардероб - Ванная комната с душем - Двуспальная кровать
Парковка
• Паркинг Валдибор 300 м
Свойства дома
Квартира находится в каменном доме, который простирается через первый этаж, четыре надземных этажа а также мансарду. Вход в дом находится на уровне первого этажа, с северо-восточной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого каменного дома:
• Наружные стены | Каменная стена 60 см
• Деревянная антресольная конструкция
• Крыша | Скатная крыша, покрытая глиняной черепицей
• Построено прибл. 1700 г.
• Основательно восстановлено 2002 г.
Мебель и оборудование
Мебель | Деревенская мебель
Оборудование | Парлафон - Освещение - Сантехника - Мебель для ванной
Окна и двери | Столярные изделия из алюминия с двойным остеклением - Деревянные ставни - Мансардные окна - Защитная дверь из цельного дерева - Межкомнатные двери из массива дерева
Отопление и охлаждение | Кондиционирование воздуха - Электрический бойлер - Дымовая труба
Напольное покрытие
Керамическая плитка | Пятый этаж (Кухня - Ванные комнаты)
Дубовый паркет | Пятый этаж (Гостиная со столовой - Спальни) - Мансарда (Спальни)
Инфраструктура
• Подключение к электросети со своим счетчиком
• Собственное подключение к водопроводной сети
• Подключение к канализации
• Мобильный интернет
• Мощеная улица | Расстояние до асфальтированной дороги 30 м
Документация
Полученная документация | Поэтажный план - Разрешение на использование
Расчет площади
Поверхность квартиры включает (
90,50 м2) поверхности этих помещений включены:
Жилая площадь нормальной высоты (Пятый этаж) = 61,80 м
2*
Жилая площадь, включающая части ниже 2,00 м (Мансарда) = 28,70 м
2*
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентовИсточник данных = План отдельных частей (поэтажный план)
