Светвинченат, каменный дворец на продажу

Описание

Одной из неизбежных достопримечательностей главной площади Светвинцента является средневековый дворец, северная часть которого сейчас выставлена на продажу. Расположенное на одной из самых красивых площадей эпохи Возрождения в этом районе, это здание привлекает внимание своим характером и богатой историей. В противоположном конце дворца находится городская лоджия с характерными каменными колоннами и полукруглыми арками.

Дворец построен напротив знаменитого замка Морозини Гримани, который сегодня отреставрирован и привлекает множество туристов и любителей истории. На той же площади находятся приходская церковь 1550 года и общественный цистерна 1808 года.

Интерьер этого исторического здания занимает три этажа, два нижних из которых предназначались для проживания. В доме несколько входных дверей, поэтому три двери обращены к замку, а четвертая на фронтоне — к церкви. Искусно выполненная каменная лестница ведет с первого этажа на второй этаж, а деревянная лестница ведет на чердак.

Внешние размеры дома составляют 15,75 х 9,50 м, поэтому на каждом этаже около 120 м² внутреннего пространства. В отличие от большинства домов, построенных в тот период, здесь высота отдельных этажей превышает 2,60 м, а высота чердака, измеренная в центральной части, достигает целых 3,33 м. Полукруглые окна первого этажа придают дому характерный вид, а центральный проем ведет на небольшой балкон с видом на городскую площадь и замок.

Учитывая микролокацию и историческую значимость, это здание обладает огромным потенциалом, который можно использовать путем преобразования его в какой-либо общественно-коммерческий объект, например, в исторический отель или роскошный гостевой дом-бутик.

Всего в нескольких шагах от дворца, в северном углу этой живописной площади, выставлен на продажу еще один старинный каменный дом с двумя дополнительными постройками и уединенным садом с бассейном.

Сочетание узнаваемого старинного дворца и каменного дома с внутренним двором оставляет возможность перепрофилирования здания в разбросанный отель, который предлагал бы гостям, помимо впечатлений от пребывания в исторических зданиях, возможность насладиться красотой зеленый сад с видом на замок и церковь.

Расположение

Удивительный мир в миниатюре; крупнейший Адриатический полуостров, лежащий ниже Альп и омываемый Адриатическим морем – речь идет о прекрасной Истрии. В самом сердце Истрии находится Светвинченат - город эпохи Возрождения с богатым историческим наследием, традициями и туристическими предложениями, который, помимо традиционной местной кухни, предлагает множество развлечений, развлечений и событий, самым известным из которых является Средневековый Фестиваль. Идиллическое расположение в Светвинченате, где находится дом, предлагает целый ряд удобств в непосредственной близости:
Море │ Bale 19 км
Услуги │ Магазин 100 м - Кафе или бар 100 м - Начальная школа 450 м - Аптека 270 м
Спорт и развлечения │ Парк приключений Главани 12 км
Ближайшие города │ Бале 15 km - Ровинь 23 km
Движение │ Въезд на шоссе Kanfanar 9 км - Пула аэропорт 28 км
Интересные вещи │ Км руины средневекового Двиграда 9 км - Пещера Фештинское королевство 6,5 км

Свойства дома

Вход в дом находится на уровне первого этажа с северной стороны, а вертикальная связь осуществляется по внутренней лестнице. Основные архитектурные характеристики этого каменного дома:
● Этажи │ Первый этаж + Второй этаж + Мансарда
● Наружные стены │ Каменная стена
● Деревянная антресольная конструкция
● Крыша │ Традиционная скатная крыша
● E. СЕРТИФИКАТ │ В процессе
● Построено прибл. 1500 г.

Инфраструктура

● Инфраструктура водопровода и электроэнергии: находится поблизости
● Асфальтированная дорога общего пользования

Статус недвижимости

Недвижимость находится полностью в границах зоны строительства

Документация

Полученная документация │ Предварительный проект

Расчет площади

Поверхность дома включает:
Внутреннее пространство (Первый этаж + Второй этаж) = 240,00 м²
Внутреннее пространство, включающая части ниже 2,00 м (Мансарда) = 120,00 м²*
*Площадь дана без начисленных строительных коэффициентов
Источник данных = Предварительный проект

Общая площадь земельного участка, в том числе площадь под зданием(ями) составляет 155 м².
Источник данных = кадастровый документ